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房贷计算公式

房贷计算 房贷如何计算 房贷的计算公式

  贷款买房的时候你知道房贷计算公式是什么吗?以下是留学群小编为您整理房贷计算公式,供您参考,希望对你有所帮助,更多详细内容请点击留学群查看。

  一、 等额本金法:

  是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

  计算公式:

  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

  计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

  计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

  二、 等额本息法:

  是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

  计算公式:

  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

  式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12

  总利息=月还款额*贷款月数-本金

  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

  三、两种还贷方式的比较

  1、计算方法不同

  等额本息还款法——即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

  等额本金还款法——即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。

  2、还款前后期的压力不一样

  因为等额本息还款法每月的还款金额是一样的,所以在收支和物价基本不变的情况下,每次的还款压力是一样的;等额本金还款法每次还款的本金一样,但利息是由多到少、依次递减,同等情况下,后期的压力要比前期轻得多。

  3、两种还款适合不同人群

  等额本金还款法的年还款额是逐年递减的,但前期的年支付金额要大于等额本息还款法,负担较重,适用于有一定积蓄或前期收入较丰厚,但后期收入逐渐减少的借款人,如中老年人等。等额本息还款法每年的还款额相等,适用于预期收入稳定或递增的借款人,如青年人。

  4、两种方法支付的利息总额不一样

  在相同的贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额少于等额本息还款法。

  5、还款前几年的利息、本金比例不一样

  等额本息还款法前几年还款总额中利息占的比例较大,等额本金还款法的本金平摊到每一次,利息借一天算一天,所以二者的比例最高时也就各占50%左右。

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圆面积计算公式

圆面积计算公式 圆面积计算 关于圆面积计算公式的解析

  圆面积要怎么推算,计算公式又是什么呢?想知道的考生看过来,下面由留学群小编为你精心准备了“圆面积计算公式”,持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!

  圆面积计算公式

  S=πr²

  s=面积

  π=3.1415926

  r=半径

  长方形的长等于圆周长的一半。

  即 = =πr

  ⑵长方形的宽等于圆的半径r。

  因为长方形的面积=长×宽

  所以 圆的面积=πr×r =πr²

  ⑶根据刚才将圆转化成长方形推导出了圆的面积公式,同学们想一想,我们能否将圆转化成其它的图形来推导出圆的面积公式吗?

  4、总结出圆的面积公式

  S=πr²

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弧长计算公式和扇形计算公式是什么

怎么计算弧形 扇形的计算公式 怎么计算扇形的面积

  扇形是数学几何中一个重要的图形,在考试中经常出现弧长或者扇形的计算题目。下面是由留学群编辑为大家整理的“弧长计算公式和扇形计算公式是什么”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  弧长计算公式

  弧长公式l = n(圆心角)× π(圆周率)× r(半径)/180=α(圆心角弧度数)× r(半径)

  在半径是R的圆中,因为360°的圆心角所对的弧长就等于圆周长C=2πr,所以n°圆心角所对的弧长为l=n°πr÷180°(l=n°x2πr/360°)

  扇形的弧长第二公式为:

  扇形的弧长,事实上就是圆的其中一段边长,扇形的角度是360度的几分之一,那么扇形的弧长就是这个圆的周长的几分之一,所以我们可以得出:

  扇形的弧长=2πr×角度/360

  其中,2πr是圆的周长,角度为该扇形的角度值。

  扇形计算公式

  也可以用扇形所在圆的面积除以360再乘以扇形圆心角的角度n,如下:S=nπr²/360;

  扇形面积S=圆心角的角度(角度制)×圆周率π3.14×半径r²/360°

  S=LR/2(L为弧长,R为扇形半径)

  扇形面积S=弧长L×半径/2

  推导过程:S=πR²×L/2πR=LR/2或者S=nπR²/360=(nπR/180)/2×r

  扇形面积S=圆周率π3.14×半径r²×弧长L/2×圆周率π3.14×半径=弧长L×半径/2

  S=│α│R²/2(L=│α│·R)

  (弧度制)循环链条扇形面积计算公式:

  扇形面积S=圆心弧度绝对值|a|×半径r²/2

  圆心弧度绝对值|a|=扇形面积S×2/半径r²

  弧长L=圆心弧度绝对值|a|×半径r

  扇形面积S=弧长L×半径r/2

  拓展阅读:扇形的性质

  1.顶点到边缘的任意一点距离都相等。

  2.面积公式S=1/2LR,其中R是半径,L是弧长。

  3.弧形的中点和顶点连接垂直平分其他两个点的连线。

  4.扇形的特殊性质,是可以用扇形的面积表示部分在总体中所占的百分比。

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有关扭矩计算公式

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  为了积累知识,做好备考复习,下面由留学群小编为你精心准备了“有关扭矩计算公式”,持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!

  有关扭矩计算公式

  公式:驱动力=扭矩×变速箱齿比×主减速器速比×机械效率÷轮胎半径(单位:米)

  计算:引擎的功率能由扭矩计算出来。因为功率P=功W÷时间t,功W=力F×距离s,所以P=F×s/t=F×速度v。这里的v是线速度,而在引擎里,曲轴的线速度v=曲轴的角速度ω×曲轴半径r,代入上式得:功率P=力F×半径r×角速度ω;而力F×半径r=扭矩,故得出:功率P=扭矩×角速度ω。所以引擎的功率能从扭矩和转速中算出来。角速度的单位是弧度/秒,在弧度制中一个π代表180度。

  定义:φ——截面间相对转角;γ——切应变;τ——切应力;T——扭矩;r——半径;l——材料长度。

  切应变与相对转角的关系为:γ=φr/l

  切应变与切应力满足剪切胡克定律:τ=Gγ(G为材料的切变模量)

  扭矩与切应力之间的关系为:T=∫τdAr

等额房贷计算公式

出国移民 海外房产 房贷计算公式

  很多的留学生都想着出国留学贷款。但是很多对加拿大留学贷款的一些条件不是很清楚。下面出国移民网就来说说等额房贷计算公式。下面一起来看看吧。

  社会保险事业特约贷款Le pret conventionné(PC)

  社会保险事业特约贷款也称“协议贷款”,能帮助你购买用于自住的新建房或旧房,前提是房子必须符合最低居住标准。如果房子不达到可居住的最低要求,你必须先进行必要的修建工程。PC贷款也可以帮助你筹集用于扩建房屋或能源节约的工程。PC贷款的年限一般在15至20年之间,即使今天,这项贷款的利率受到其他社会贷款的竞争,它仍然有不可忽视的优势:可以同时获得个人化住房补贴(APL),帮助减轻贷款费用负担。

  其他类似社会保险事业特约贷款的公益性贷款种类还有 社会购房贷款(le pret à l'accession sociale,简称PAS)也可以申请获得,条件是你的收入不超过一定的限额。它的用途与社会保险事业特约贷款差不多,但是它的利息更低。如果想了解你的收入是否符合申请社会购房贷款的条件,可以与法国地产银行联系,或者在一些有 关房产的网站上计算。社会购房贷款允许购房者同时享受个人化住房补贴。

  银行贷款Le pret conventionné(PC)

  几乎所有的银行都提供购房贷款,而且银行之间竞争激烈,一般相互之间的贷款利率都相差不多。不过大家最好在几家银行之间进行一些相互比较,争取获得最划算的贷款利率。根据贷款年限款总额和你的个人资金情况,目前的银行利率已经相当低了,平均在3,50%-4,50%之间。你所准备的个人资金越多,你所获得的利率就会越低。同样,借款年限越短,利率越有利。

  在你和银行交涉贷款事宜的时候,必然会提到关于总体利率(taux effectif global,简称TEG)的问题,这个数字必须在你的贷款合同中明确提到,这个数额包括了银行贷款的利息,另外还有银行作为放贷方有权获得的佣金。也就是说,最后所确定的贷款利率,包括了贷款买房的金额和银行收取的手续费。

  但是,原则上另外收取的保险费不包括在TEG里面,因此你必须向你的贷款银行仔细询问这一额外费用。事实上,所有银行都要收取残疾或死亡保险费用。

  固定利率Les prets à taux fixes

  固定利率顾名思义,从固定利率贷款初期到结束,所获得的贷款利率保持不变。例如:4%。固定利率分为两种:固定利率适用的期限不变或所定期限可以人为改变。前者的好处是比较保险,因为从贷款最初你就可以清楚了解借款的年限和每月所须还款数额,这个数额是固定下来的。但是,如果银行的市场利率继续下降,你就享受不到任何好处,不得不按照约定的固定利率支付利息。

  相反,如果你选用的是可更动性的固定利率,你就可以缩短支付固定利率的期限,这主要根据你的收入和负担变化情况而 ;作决定的,可以随着市场利率的升高和降低而调整。实际操作上,通常到期借款总额可提高10-30%左右,这可以使你的总体利息降低。

  在目前各种形式的贷款项目中,很多都允许月付贷款延期制(mensualité reportables),也就是说,万一在发...

方差计算公式有哪些

方差公式 方差计算公式 有哪些计算公式

  方差是高中数学的一个知识点,那么方差的计算公式有哪些,同学们知道吗。下面是由留学群小编为大家整理的“方差计算公式有哪些”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  方差计算公式有哪些

  方差是在概率论和统计方差衡量随机变量或一组数据时离散程度的度量。方差描述随机变量对于数学期望的偏离程度。

  方差的计算公式是s2={(x1-m)2+(x2-m)2+(x3-m)2+…+(xn-m)2}/n,公式中M为数据的平均数,n为数据的个数,s2为方差。文字表示为方差等于各个数据与其算术平均数的离差平方和的平均数。其中,分别为离散型和连续型计算公式。称为标准差或均方差,方差描述波动程度。

  当数据分布比较分散时,各个数据与平均数的差的平方和较大,方差就较大;当数据分布比较集中时,各个数据与平均数的差的平方和较小。因此方差越大,数据的波动越大;方差越小,数据的波动就越小。

  拓展阅读:标准差公式是什么

  标准差公式是一种数学公式。标准差也被称为标准偏差,或者实验标准差,公式如下所示:

  两种证券形成的资产组合的标准差=(W12σ12+W22σ22+2W1W2ρ1,2σ1σ2)开方,当相关系数ρ1,2=1时,资产组合的标准差σP=W1σ1+W2σ2;当相关系数ρ1,2=-1时,资产组合的标准差σP=W1σ1-W2σ2。

  样本标准差=方差的算术平方根=s=sqrt(((x1-x)^2+(x2-x)^2+......(xn-x)^2)/(n-1))

  总体标准差=σ=sqrt(((x1-x)^2+(x2-x)^2+......(xn-x)^2)/n)

  由于方差是数据的平方,与检测值本身相差太大,人们难以直观的衡量,所以常用方差开根号换算回来这就是我们要说的标准差(SD)。

  在统计学中样本的均差多是除以自由度(n-1),它的意思是样本能自由选择的程度。当选到只剩一个时,它不可能再有自由了,所以自由度是(n-1)。

  标准差,中文环境中又常称均方差,是离均差平方的算术平均数的平方根,用σ表示。在概率统计中最常使用作为统计分布程度上的测量。标准差是方差的算术平方根。标准差能反映一个数据集的离散程度。平均数相同的两组数据,标准差未必相同。

  方差怎么求

  方差等于各个数据与其算数平均值的离差平方和的平均数。

  方差是在概率论和统计方差衡量随机变量或一组数据时离散程度的度量。概率论中方差用来度量随机变量和其数学期望(即均值)之间的偏离程度。

  在统计描述中,方差用来计算每一个变量(观察值)与总体均数之间的差异。为避免出现离均差总和为零,离均差平方和受样本含量的影响,统计学采用平均离均差平方和来描述变量的变异程度。

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功率单位及计算公式

功率单位 功率计算公式 高中功率单位

  功率单位是什么?下面由留学群小编为你精心准备了“功率单位及计算公式”,持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!

功率单位及计算公式

  功率的单位

  功率的单位:P表示功率,单位是“瓦特”,简称“瓦”,符号是“W”。W表示功,单位是“焦耳”,简称“焦”,符号是“J”。“t”表示时间,单位是“秒”,符号是“s”。

  基本介绍

  功率(英语:power)是单位时间内做功的大小或能量转换的大小。若是在时间内所做的功,这段时间内的平均功率由下式给出:瞬时功率是指时间趋近于0时的平均功率:在讨论能量转换问题时,有时用字母代替。

  功率的计算公式

  P=UI功率的计算公式

  p=w/t

  p=UI

  P=I^2*R

  P=Fv

  P=U^2/R

  功的计算公式

  W=Fs

  W=UIt

  W=I^2*Rt

  W=U^2*t/R

  两相家用电器功率的计算方法

  P=电流*电压*功率因素

  如5A电流*220V交流电压*0.9功率因素=990W

  1度电=1000W

  对称三相交流家用电器功率的计算方法

  有功功率(W)P=跟号3*电流*交流电压*功率因素(COS)

  无功功率(VAR)Q=跟号3*电流*交流电压*功率因素(SIN)

  视在功率(VA)S=跟号3*电流*交流电压

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车贷款利率计算公式

车贷款利率计算公式 车贷 车贷款利率

  车贷利息的计算公式怎么算?对于一些无法全额付款的人来说,贷款买车可以帮助他们在短时间内实现有车愿望,一起来看看留学群小编为大家精心整理的“车贷款利率计算公式”,欢迎大家阅读,供大家参考。更多内容还请关注留学群哦。

  车贷款利率计算公式

  车贷(Car loan)指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。

  贷款利率

  一、基准利率

  按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低,从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。

  车贷利率怎么算

  车贷月供的计算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i

  A:每月供款

  P:供款总金额

  i:月利率(年利/12)

  n:供款总月数(年×12)

  二、贷款利率具体数据

  车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况,参照央行规定的贷款基准利率来制定,一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。

  三、车贷利息计算方式:

  如采用每月等额还本付息办法,计算公式为:每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/((1+月利率)↑还款总期数-1)

  车贷能否提前还款?

  提前还款,站在消费者的角度来考虑,是希望减少利息支出;而从银行的角度出发,消费者提前还了款就相当于要损失一部分的利息收入了。为平衡两方的利益,一般来说银行在签订借款合同的时候会说明提前还款的违约金。

  提前还款首先要弄清楚自己目前所剩的汽车贷款金额,然后向您所申请贷款的银行提出提前还款申请,银行审核通过后会通知您办理提前还款手续的具体时间。您在接到通知后在约定的时间内到银行办理提前还款手续即可。

  据了解,目前借款人若打算提前还清汽车贷款,需要提前1个月或15天向放贷银行提出提前还款申请。

  车贷申请资料

  首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同。

  然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件,银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订担保合同、抵押合同,并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款,就无需签订此类合同。

  其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。

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