装修管理

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　　甲方：____________________
　　乙方（业主）：____________

　　为加强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。

    甲方：____________________（物业管理单位）
　　乙方：________________________（装修企业）
　　丙方：______（装修人，即业主或物业使用人）
　　合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权

　　为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。

    甲方（住宅装修管理方）：_________________
　　资质证书号：_____________________________
　　法定代表人：_________委托代理人：________
　　住所：___________________________________

    ____________租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经______________（以下简称甲方）批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。

物管公司：________物业管理有限公司（以下简称甲方）
　　购房人：__________________________（以下简称乙方）
　　装修单位：________________________（以下简称丙方）

　　为加强_______________房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统 一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及________市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。

　　一、 装修流程说明
　　1．业主本人或其委托人到物管公司办公室领取《装修申请表》，并按表中要求逐项详细填写。
　　2．业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。
　　3．业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续：
　　（1）填好装修申请表；
　　（2）装修施工单位的营业执照、资质证明复印件（加盖公司允许复制的公章）；
　　（3）装修项目明细表（可在装修申请表上载明）；
　　（4）装修方案；
　　（5）装修人员身份证复印件和1寸照片2张。
　　（6）办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。
　　4．物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下：
　　（1）不能破坏建筑物的主体结构：
　　（2）不能破坏建筑物的建筑面积；
　　（3）确定用电负荷；
　　（4）厨房、卫生间等楼板防水措施；
　　（5）装修方案是否符合防火要求；
　　5．装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。
　　6．装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。
　　7．装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。
　　8．若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理；
　　9．...