美国是世界上经济最发达的国家，很多的中国净值人士更加青睐美国的房子。那么接下来留学群小编给大家带来了海外人士在美国购房步骤一览表，希望对你有帮助。
步骤1：确定贷款机构，有足够的首付资金
买方寻找并确定贷款机构或中介，获取贷款预审确认信，并保证有足够的首付资金。
首先，买方要多咨询几家贷款机构或中介并从中比较，确定最适合于自己的一家。然后了解能够从贷款机构贷出多少资金，这对于买房来说非常重要，但也要注意，不要受贷款机构或中介的诱使去支付自己将来可能做不到，或有难度做到的月供款。
多数情况下，如果经贷款机构或中介查询后，买方的信用和收入等符合贷款机构设定的标准，贷款机构或中介可以给买方出具“预审贷款证明信”，信中会注明可贷款的总额和此信的有效期限等。很多情况下，在签订合约之前，卖方会要求买方出具此信来进一步落实卖出房屋的确定性，或者如果买方主动出具此信，则会增强在众多买家中胜出的可能性。
如果所购房屋为自住，首付款一般为房屋售价的２０％。如果所购房屋是用来投资，比如出租，则首付款为房屋售价的２５％。
步骤２：确定律师
了解你的律师，看他是否愿意花时间回答你的问题或向你解释清楚事情。了解并确定律师收取的费用，一般买房律师费是一个固定的费用。多数贷款中介或机构也可以帮你推荐律师。
步骤３：确定买房中介
你可以通过朋友介绍找到买房中介，也可以查询互联网或当地报纸。一定注意要找有正规房地产执照的经纪人，而且确认他的执照依然有效，没有被吊销，或客户反馈极差，同时你感觉信任他并愿意和他一起完成买房的活动。
有些买房中介会要求买方与之签署协议，明确各方职责，同时声明买方在一定时间期限内，只与该中介合作，不会同时使用另外的中介。佐治亚州规定，即使没有文字协议，只要买方中介实施了为买方买房的某些服务，中介和买方之间的这种关系就受法律保护，买方一般没有权利再使用其他中介。
当然不是所有的买方都需找中介，但很多时候，房地产中介比普通人掌握更多的房产信息，更何况对买方有利的是，买方不需支付任何中介费，在美国，常规上中介的佣金来自于卖方。
步骤４：查询房源和房价