第二家园计划

　　马来西亚的经济必定会高度发展，再加上极具性价比的马来西亚第二家园计划推波助澜，必将极大刺激房地产市场需求，投资马国房产，在未来，必定可以获得巨大的投资收益。和留学群小编一起来看看马来西亚第二家园计划有哪些吸引力。

　　马来西亚第二家园计划对中国人最具吸引的地方有以下6个方面：

　　1.适宜投资

　　经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。吉隆坡的高端房产项目，位于首都一小时生活圈内。马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长可想而知。而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。这样稳妥又能获得较高投资收益的项目自然会吸引很多的投资者。所以，大马适宜投资。

　　2.私人产权

　　马来西亚是在经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，投资者用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产，花园里挖出来石油再也没人说要收归国有，那会是多么梦幻的一件事。

　　3.方便子女留学

　　马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系，教育水准得到世界公认，实行课程转移并且可以和欧美国家著名大学建有双联课程或学分转移制课程，可以当做前往欧美等第三国继续深造的跳板。同时，相对欧美国家不到一半的低廉学费，学时较国内短，本硕连读4年就可结束。入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请人的年龄亦无严格限制。对于留学者而言，不失为一个留学门槛低，花费少，同时学校质量又好的留学乐园。

　　4.第二家园政策

　　大马的生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。在马来西亚拥有一套房子，无论是定居还是度假，都算得上是一种最好的享受。

　　5.适宜养生

　　马来西亚是一个热带国家，四季温暖如夏，没有严寒。自然和人文环境都较为优越，有众多的阳光、沙滩、海岛，适宜旅游休闲度假。此外，大马拥有较为完善的社会保障和医疗卫生体系，适宜养生。

　　6.投资环境获国际认可

　　世界银行最新公布的《2015年经商环境报告》显示，马来西亚名列全球20强，排名从2014年的第20名跃升至第18名。 这项数据显示了马来西亚在全球投资环境特别是在东南亚地区所处的优越地位。

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　　马来西亚第二家园移民计划

　　现在马来西亚的第二家园移民计划，已经在全世界范围内得到了认可，国内也每年都有很多人想申请这个项目。下面就和留学群小编一起来具体了解一下马来西亚移民第二家园计划解读。

　　马来西亚家园移民计划优势：

　　1、限制少、办理快

　　没有英语要求，没有资金来源要求，没有年龄限制，家人连带一起申请不需要另外增加条件，3个月左右办妥申请。这些也是吸引移民者的一个重要原因。

　　2、无移民监，身份自由

　　没有每年的最低居住时间要求,没有移民监。办好之后，一次不去也不会有任何影响。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。还可以随时无任何损失可撤销身份。

　　3、投入门槛低、风险低

　　马来西亚第二家园计划不需要投资，只需要在马来西亚任何一家银行，拥有存款30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份。所以存款随时可以取回，自行支配。风险几乎为0。

　　4、华人多，语言无障碍，文化趋同，但又能体现异域风情和制度区隔

　　马来西亚是英联邦成员国，是过去的英殖民地。有着浓郁的西方文化和不同社会制度色彩。但同时又有着占1/3人口的华人群体社团，经济上占据了绝对统治地位。华语流行普遍。大街之上，普通话、粤语、闽南语、潮汕语随处听见，犹如行走在自己国度。能感受到亲切和善待。这对那些又要考雅思又要进语言班恶补英语的国家来说，实在是不必劳师动众。

　　5、消费低，安家容易

　　马来西亚的生活水平和现代化程度是特别高的，其物产丰富和政府有效经济调控，生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正是由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，加之其被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。

　　马来西亚移民优势：

　　获得马来西亚政府的支持：这是一项由马来西亚政府所倡议及推行的计划。所以，这项计划是获得政府持续的支持，并确保它的成功。

　　生活水平：在本区域家中，马来西亚的生活水平是其中最高之一。它拥有最现代化的基本设施及设备。

　　生活费：马来西亚的生活费是全亚洲其中一个最低的国家，而且这种情况将持续相当长的时间。这是政府有效的监控经济，确保通货膨胀不时维持在低水平的成果，此举也使到物品价格及服务楚於低水平。

　　气候：马来西亚的气候是终年皆是夏，一雨便成秋，给人舒爽及温和的感觉。这里的高原住宅区或度假村也给人终年是秋天的感觉。

　　基本设施：马来西亚的交通系统四通八达。它的现代化公路、铁道、航空及海运联系著国内各大小城镇。公共交通工具如巴士、计程车、火车及飞机都非常舒适、高效率及便宜。

　　政治稳定：马来西亚的执政政府是世界上服务最长久的自由选举政府。它是一个代表所有种族、宗教、文化等等的政府。实际上，马来西亚是世界政治最稳定的国家。

　　法治：法治是马来西亚宪法的基本。每一个人都得遵守...

　　不止中国人看好马来西亚，全球最宜居城市之一的新加坡更是青睐它。据调查，56%的新加坡人有移民国外的想法，首选是马来西亚。和留学群来看看马来西亚第二家园计划每年吸引近十万新加坡人移民，欢迎阅读。

　　一、概述

　　第二家园计划项目源自马来西亚旅游部1996年对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划——银发族项目，鼓励外国的退休老人带着退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。由于实施效果良好，2002年政府将“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划(MM2H)”，申请对象从退休老人扩大到21岁以上的外籍人士。

　　“第二家园计划”2016年为马来西亚带来32亿马币收益。这包括申请者的签证费、定期户头存款及购置房产的资金等。据数据统计，从2002年开始实行至2017年3月，共有126个国家与地区33490人的申请获准，其中最多的是中国8785人。

　　据世界银行的资料显示，近30万新加坡人在2010年成为移民，其中10万人选择移居马来西亚，尽管马来西亚从未出现在全球宜居排名榜上，可是所拥有的优势：房价低、消费便宜、优质的医疗品质且费用更低廉，这些正是新加坡人民所需要的。

　　从以前就有很多人会在新加坡工作赚钱，但会选择到开车即可抵达的马来西亚消费，最主要的原因是新币一直强势，导致一到马来西亚就感觉自己突然富有了不只一倍。

　　另外，马来西亚所推出的“第二家园“政策更是锦上添花，非常鼓励退休人是拿着退休金到当地养老。

　　二、加入第二家园有什么好处?

　　全家移居：一人申请，全家享10年居住权，可终身续签;

　　两国身份：可保留中国国籍，享双重身份优势;

　　优质医疗：政府推动医疗旅游服务，无语言障碍，花费比欧美省75%以上;

　　优质教育：英联邦教育，轻松接轨新加坡及欧美名校，陪读方便;

　　直通名校：子女在马拉西亚就读至少两年并取得高中毕业证可回国参加华侨生联考，低分入一本名校;

　　自由出行：自由出入马来西亚，可快签150多个国家，可免税购买一辆本地组装进口车。

　　三、为什么要选择马来西亚第二家园计划?

　　◆沟通无障碍

　　无英语要求，华人占马来西亚人口30%，除英文、普通话外，福建话、广东话、客家话等普遍使用。

　　◆教育更优质

　　马来西亚沿袭英美教育体系，文凭被欧美承认，学费低廉，可选择转移课程方式转赴美、加、澳等国学习;18岁以下子女可免学生签证就读当地学校。

　　◆办理超便捷

　　无需财产来源证明;只需提供护照、收入证明、银行存款证明即可申请;无居住要求，没有移民监;可快速申请其他国家签证。

　　四、如何申请第二家园?

　　一人提出申请，配偶及21周岁以下未婚子女可同时获得第二家园身份。主申请人一人获得身份后，可为60岁以上父母申请家属准证。

　　五、第二家园计划最常见的误区

　　很多人认为第二家园计划就是移民，其实第二家园属于马来西亚的长期居留权，申请者仍然持有中国国籍。严格来说，“第二家园”并不是完全...

　　近几年，关注移民的朋友都知道马来西亚推出了“第二家园计划”,是供外国人士申请马来西亚长期居留权签证的项目。下面留学群来说说马来西亚第二家园计划要买房才能申请吗，一起来看看。

　　马来西亚“我的第二个家园”计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下,选择在马来西亚居住或渡过退休的生活。成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的社交签证。相比其他国家,门槛低,风险小,速度快,手续简便。加之新马地区中英语通用,生活习惯相通,更适合中国人生活。截至2011年11月,总获批人数达29,034人,深受中国甚至全球移居者的关注。

　　第二家园计划项目特点:

　　灵活自由低门槛可撤回的侨居条件:

　　无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证终身续签,进出自由无须重复签证。

　　办理快、周期短(2-3月),办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。

　　门槛低,仅需存入大马银行30万马币资金,第二年可取用15万。50岁以上减半存款。

　　门槛低,仅需存入大马银行30万马币资金,第二年可取用15万。50岁以上减半存款。

　　无居住要求、无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回,取回存款,无任何损失

　　一人主申请,全家获签,60岁以上的父母可随行,并可带一女佣进入马来西亚。.

　　政府提供多重优惠和保障以规避风险:

　　可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚,节省高达300%的入境税。

　　可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户,对外严格保密。

　　在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家,反而能获得资信加分。

　　可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续,在大马办理手续简易。

　　购买永久世袭地契房产,免征境外收入税和遗产税。可独立办公司并获税收优惠。50岁以上可申请当地工作许可。

　　远高于国内的定期存款利率和可观的股市基金稳定收益,贷款融资亦极为方便。

　　沿袭英联邦教育制度、保留中文教育:

　　马来西亚沿袭英国及欧美教育体系,教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校,接受中英文国际化教育,而费用相当低廉。

　　马来西亚与欧美实行“3+0课程”和“双联课程”,学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。签证不需回国内办理,颁发英美加澳名校的毕业证书,而费用仅为直接留学的1/4。

　　参与马来西亚“我的第二家园”计划的人士享有多项奖励,这些奖励包括:

　　购买房屋:成功申请者(50岁以上者)可在一年后,从定期存款中提出马币150,000.00令吉,而(50岁以下者)可提出马币100,000.00令吉。用作购买房屋。大马政府宣布取消售卖房屋的盈利税。

　　购买汽车:成功申请者可购买本地装配的汽车,无需缴付关税和销售税。

　　聘请佣人:成功申请者可聘请一名女佣。

　　教育:成功申请者的女儿可在马来西亚升学或深造,他们可申请就读私立院校,如果欲就读国立学校,则须获得有关当局的批准。

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　　马来西亚推出的第二家园计划让很多的人都想移民马来西亚，那么马来西亚移民有什么优势呢，第二家园为什么受欢迎呢，和留学群小编一起来看看马来西亚第二家园计划优势介绍。

　　马来西亚“第二家园”独特的福利与优势：

　　1、出入境的自由

　　居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限;可随意居住在马来西亚。

　　2、教育

　　若申请者子女小于21岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系.

　　3、税务

　　居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。

　　4、购置汽车

　　每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。

　　5、购置房地产

　　申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款，时间长达15年!

　　马来西亚“第二家园”移民项目对于中国申请的优势：

　　1、无年龄限制

　　2、无英语要求

　　3、无需提供资产来源证明

　　4、材料简单：客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请

　　5、周期短：2个月，一般不超过3个月

　　6、无居住要求--没有移民监

　　7、21岁以下的子女可以就读当地的学校

　　9、方便其它国家的签证，可以在国外合法地开设帐户

　　10、在马来西亚的经商成本低廉

　　11、语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。

　　12 、马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系，教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权，申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。

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　　马来西亚第二家园移民计划优势

　　人们的生活变好了，经济变好了，就想着追求更好的生活品质，国内的大都市空气质量都不好，所以移民也是一个很好的选择，和留学群小编一起来看看马来西亚第二家园计划优势。

　　第二家园优势：

　　1、递交材料只需提供主申请人一个人的无犯罪证明公证件。

　　2、申请人敏感工作经历背景无影响。

　　3、零投资移民，存款即能拿永居身份!

　　4、全球排名第9的投资回报率，低风险赚钱。

　　5、 欧美毕业医生资源，亚洲最适合养老城市。

　　马来投资环境有多好?

　　1. 租金投资回报率高达6.21%，排名远超香港、中国内地

　　2. 房价排名第99位，全球倒数第2低!

　　3. 房价增长潜力大!

　　马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，大大抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。随着产业结构的调整，大马已受到全球投资者的瞩目，小米、华为，东芝，三菱等纷纷登陆马来西亚市场，经济前景一片大好。无怪乎马来西亚成功击退包括中国、新加坡在内的近80个国家，成为2017年全球最具吸引力投资地点。

　　随着国内各大开发商在大马的规划布局，马来西亚的房价一路走高，数据显示，大马房价从2013年起基本上每年以至少8%的增幅递增，去年吉隆坡的房价涨幅高达17.18%，居亚洲之冠。

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　　马来西亚的第二家园计划一推出，就吸引了一大批移民者，那么为什么这个计划会这么的吸引人呢，和留学群小编一起来看看马来西亚第二家园计划大起底。

　　马来西亚第二家园计划究竟是什么

　　马来西亚第二家园项目(MM2H)是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间居住，让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚居住或渡过退休的生活。成功申请者将获得最多长达10年(根据护照有效期)并可以终身更新的社交签证。

　　马来西亚第二家园项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成为了马来西亚旅游业一道独有的风景线。

　　拿到第二家园有哪些好处?

　　1、一人申请全家获签

　　申请者的配偶或者子女(21)周岁以下,父母(60周岁以上)都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份。

　　2、优越的投资环境

　　无外汇管制,可在马来西亚自由购置住宅及商业产业。获准将盈利汇返回国,马来西亚国家银行允许将投资所获得的盈利或撤资汇返回国。

　　马来西亚给予第二家园申请者.高额银行贷款政策,以汇丰银行为例:申请者最多可获得85%的贷款额度。购车、房税收优惠政策。

　　第二家园申请者可在马来西亚购买一辆免税汽车,免除(入口税 地方消费税 及销售税)等优惠政策。可注册100%股权的公司,无须马来西亚本地人参股。

　　3、无须改变国籍,无居住时间要求

　　随着我国经济社会的不断发展和壮大,已充分显现出世界大国的地位和国际影响力。作为中国人更应该把握好时代的契机,为祖国的发展贡献更大的力量。

　　所以几乎所有人在考虑移民时,一个共同的想法就是保留中国国籍。马来西亚第二家园侨居计划帮您实现既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。

　　此计划并没有限制要求申请人在马来西亚所逗留的时间，也就是说您可以来住上一年365天也可以是仅仅住一天，也没有要求申请人每年进入马来西亚的次数。

　　4、申办手续简单、通过率高、办理速度快

　　马来西亚第二家园侨居计划对申请者无年龄限制、无英语要求、投资门槛低、办理程序透明、操作过程简单。

　　第二家园身份如何办理?有哪些条件?

　　随着中马关系越来越密切，无论是为了海外生意的扩展，亦或是作为子女留学的跳板，马来西亚第二家园计划都不失为一个无风险的项目。

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　　马来西亚是一个移民国家，因为马来西亚推出的第二家园移民计划让很多的中国投资者把目光放到了马来西亚，那么很多人会问什么是马来西亚第二家园计划，和留学群小编一起来了解一下吧。

　　马来西亚“第二家园”计划是政府推行的官方计划，旨在以较低的门槛、简便的程序和优惠的待遇来达到吸引外国资金、促进旅游、发展经济，鼓励外籍人士来马长期居住的目的。由于该计划申请成功之后获得的是为期10年的居留签证，免去了续签的许多麻烦，因此颇受国人喜爱。

　　据新加坡《联合早报》报道，马来西亚旅游及文化部副秘书长祖乃达说，截至目前为止，马来西亚“第二家园”计划已批准了123个国家和地区的两万多名外籍人士，其中中国以6785人的成功率高居榜首。

　　马来西亚在2015年全球最佳退休指数调查中，勇夺亚洲最佳退休地点，再加上相同的文化背景、语言环境和饮食习惯，国人纷纷选择投资移民马来西亚“第二家园”的原因也就一目了然了。

　　其实，“第二家园”计划并不完全是一个移民计划，只是一个长期免签证的有条件居留计划，不会上报国家，更不会改变投资者的国籍，与中国护照可以同时持有，持此签证能够自由往来于马来西亚与中国之间。

　　马来西亚“第二家园”申请条件：

　　1、主申请人需年满21周岁，无犯罪记录;

　　2、对于50周岁以下的申请人，需要有30万马币存款，或是购置100万马币房产+15万马币存款;

　　3、对于50周岁以上的申请人，需要有15万马币存款，或是购置100万马币房产+10万马币存款。

　　马来西亚“第二家园”申请所需文件：

　　1、护照，需要整本复印，其中资料页需要公证;

　　2、投资移民申请人需要准备2寸的免冠照片;

　　3、银行存款证明或是理财产品的证明文件的原件;

　　4、月收入证明文件原件;

　　5、结婚证书的公证书;

　　6、移民申请表，其中包含申请表格、申请人声明表、申请信函和个人履历表。

　　7、如果投资移民申请人有子女的话，21周岁以下的子女，还需要提供孩子出生证明的公证书。

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