称心如意

　　无论您是新移民还是已经在卡尔加里居住多年，如何在加拿大购置房屋，买到自己称心如意的房子?

　　如何提高办事效率，在买房过程中，做到事半功倍?

　　主要有两方面的工作要做。首先是制定买房计划，明确其目的。例如，根据自己的经济状况，能够买什么样的房子;又如，除了居住外，考虑孩子上学，是否对学区有要求?若是投资房(出租)，对交通和房屋所在的区域，就应该仔细考察。二是，实施买房计划。选择自己的房地产经纪。 选择一个有经验的房地产经纪，会自始至终，为您如何买到称心如意的房屋，出谋划策，提供周到的服务。

　　有以下几个步骤，供参考：

　　第一步：做好买房预算，选好自己的地产经纪(Agent)

　　第二步：看房和选择房屋

　　第三步：签订买房合同(下Offer)

　　第四步：签订买房合同后(拿到Offer)

　　第五步：房屋交接(Closing Day)

　　第六步：房屋交接后更改相关信息

　　　　第一步：做好买房预算，选好自己的地产经纪(Agent)

　　　　财务预算

　　准备买房，要做买房的财务安排。具体地说就是能够买什么价位的房子。每个人的情况有所不同。个别家庭不需要银行贷款，但大多数需要银行贷款。需要银行贷款，主要考虑因素有两个：购房首付(Down Payment)和家庭收入(Income)。这不但决定能买什么价位的房屋，还有日后的月供款及生活开支承担能力。

　　　　购房首付：

　　加拿大多伦多的银行和贷款机构一般建议购房首付款不低于20%。若低于20%一般需要购买保险。新移民一般需要35%首付。

　　银行贷款： 根据自己的首付(Down Payment)和工资收入(Income)，找几家银行或贷款经纪人询问最新利率和咨询贷款事宜，目的是找到一家可以提供更优惠利率和比较好的金融产品的银行。之后向该银行申请贷款(此申请不用付费)，而且银行根据您的首付和收入，出具信函(Pre approved Letter)，说明贷款额度和贷款利率，通常有效期为90至120天。

　　　　选择地产经纪

　　确实如此。

　　工作对我们的生活至关重要——想想我们花在工作上(或即将花在工作上)的时间就明白了——所以必须选择一份自己真正喜欢的事业。

　　找到自己的特长可以让求职道路变得更加简单明确，而当你得到这样一份工作时，也会感觉更加快乐。

　　你选择在哪个行业发展自己的职业生涯，将会对你的成功产生重大影响。

　　虽然很多人都能在事业上取得成功，但你如何通向成功的道路也非常重要。

　　但这是否意味着你应该为了追求当前的热点，而选择一条自己并不喜欢的职业道路呢?

　　选择正确的道路

　　切记一条原则，所有成功归根到底都源自一个非常简单的事实：

　　某些行业拥有极高的增速，因此，蕴含着大量机会。

　　要知道，机器人、生命科学、人工智能和可再生能源等尖端行业提供的工作机会，远超制造业、传统零售业，甚至对冲基金。

　　一个增长的行业之所以能够吸引人才，源于它所创造的各种机会。

　　随着时间的推移，越来越多的人进入这一市场，加剧了竞争，减少了任何人所能获得的最佳机会。

　　正因如此，我才将对冲基金列为一个下滑的行业(当很多人瞄准相同的机会时，必然减少最终赢家的数量。)

　　其次，全球化和科技变革等宏观趋势也可以降低一些行业的吸引力(实体零售)，同时加强另外一些行业的吸引力(网络零售)。

　　那么，如果你不确定职业机会和个人兴趣的交集究竟在哪里，又该如何是好?

　　诚实对己：

　　多数人都非常喜欢从事自己擅长的事情，这是一条亘古不变的真理。我就很喜欢构思各种奇思妙想，然后把这些想法告诉别人。

　　就我个人而言，这促使我走上了学术道路，我每天都感觉自己很幸运，因为我能找到自己的方向。

　　那么你究竟擅长什么呢?你有哪些技能?你喜欢什么工作?

　　列出一张表，然后问自己一个问题：哪种岗位或职业真正重视这些能力?

　　倘若你最终从事的工作并不能充分发挥你的这些才能，你不仅会感觉不开心，而且会浪费宝贵的时间。

　　如果你擅长跟人打交道，为什么还要整天坐在电脑前面做社交媒体呢?

　　作为自己生活的主人，你要主动管理自己的职业道路。

　　听起来似乎很简单，但却非常有效。

　　一旦你明白了自己的能力所在，求职道路就会变得简单明确，而当你得到这样一份工作时，也会感觉更加快乐。

　　反过来也可以奏效。

　　如果你很喜欢动物或者可持续发展，抑或对石油钻井很感兴趣，那就努力学习在这些行业脱颖而出所需的关键技能。

　　与着眼于自己擅长的领域相比，这种方法似乎不够简...

　　高校毕业生能否顺利就业，找到一个理想的工作岗位，除了取决于毕业生自身的素质、条件和社会因素外，掌握求职面试技巧有时显得非常重要。往往能起到事半功倍的效果，使毕业生在求职择业的过程中少走弯路。

　　对于求职者而言，压力最大的一个阶段，因为能否成功求职全靠这“临门一脚”毕业生想要在求职面试中应付自如，只有做好充分准备，努力提高求职面试技巧，最终才能走向成功。最后小编预祝每一位留学生都能找到一份彻心如意的工作。

　　德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。

　　一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。

　　德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢?所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。

　　入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。值得提醒的是，房东交给你的钥匙一定要保管好，因为在德国，很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。

　　如果你想钥匙丢了不让房东知道，自己到大街上配一把就息事宁人，没门!在德国配钥匙，你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明，到专门的店里去配才行。所以有人说，在德国租房丢了钥匙，实在是遭受了一场洗劫，是比丢钱包还倒霉的事情。

　　 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为：

　　1.房租(暖租房和冷租房);2.Nebenkost;3.水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。

　　Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。因为这里涉及到德国传统的算法：Nebenkost的支出是和人数有关的。举例来说，一个独门独户的院子每年的垃圾处理费用是600欧元，那么如果是两户承担，每户就是300欧元。而如果同样情况，是一整栋楼里有20户，那么每户约为30欧元。这只是基本算法。实际上，也不是按户来收的，而是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。

　　为了让大家更清楚地了解在德国租房的知识，我把了解到的Nebenkost和相关支出列在下面，你可以在签房租合同的时候对比一下。如果有哪项缺了，最好向房东问清楚，因为也许那又是以后的额外负担了。

　　除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、St...

　　在德国留学，找一间称心如意的房子可是一等一的大事，所谓“安居乐业”嘛。除非你直接住上学生宿舍(想住上学生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否则在外边找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一个不懂中文的房东，恐怕只能面对他善意而尴尬的笑容而束手无策了。下面我整理出一些在德国租房的诀窍，供大家参考。

　　德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。

　　一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。

　　德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢?所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。

　　入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。值得提醒的是，房东交给你的钥匙一定要保管好，因为在德国，很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。

　　如果你想钥匙丢了不让房东知道，自己到大街上配一把就息事宁人，没门!在德国配钥匙，你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明，到专门的店里去配才行。所以有人说，在德国租房丢了钥匙，实在是遭受了一场洗劫，是比丢钱包还倒霉的事情。

　　德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为：

　　1.房租(暖租房和冷租房);

　　2.Nebenkost;

　　3.水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。

　　Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。因为这里涉及到德国传统的算法：Nebenkost的支出是和人数有关的。举例来说，一个独门独户的院子每年的垃圾处理费用是600欧元，那么如果是两户承担，每户就是300欧元。而如果同样情况，是一整栋楼里有20户，那么每户约为30欧元。这只是基本算法。实际上，也不是按户来收的，而是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的...

成语名称：称心如意 chèn　xīn　rú　yì

欢迎您访问本页，本页的主要内容为解释成语【称心如意】的出处和来源，以及回答称心如意的意思是什么，其中包含英语翻译和造句，同时提供了百度百科和SOSO百科的链接地址，为您全方位的诠释称心如意成语。如果本页找不到内容，在页尾点击回百度搜索。

[成语解释] 称：符合；称心：符合心愿。完全符合心意。

[成语出处] 宋·朱敦儒《樵歌·感皇恩》：“称心如意；剩活人间几岁？”

[正音] 称；不能读作“chénɡ”或“chènɡ”。

[辨形] 称；不能写作“趁”。

[近义] 心满意足 如愿以偿 尽如人意

[反义] 大失所望 事与愿违

[用法] 用来形容写人、事、物合乎自己的心意、要求而心满意足。一般作谓语、宾语、定语。

[结构] 联合式。

[辨析] ～和“心满意足”；都含有“如意、满意”的意思。但～偏重在涉及的人、事、物符合心意；“心满意足”偏重在涉及的愿望得到满足。

[例句] 过生日那天；爸爸送我一台学习机；真是～。

[英译] as　one’s　wishes

百科解释如下：

　　解 释：称：符合；称心：符合心愿。意：心愿，愿望。形容心满意足，事情的发展完全符合心意。

　　出 处：宋·朱敦儒《感皇恩》词：“称心如意，剩活人间几岁？洞天谁道在、尘寰外。

　　用 法：联合式；作谓语、宾语、定语；指合符心意 （含褒义）。

　　示 例：但是这个贵州，十分瘠苦，处万山之中，又是晴少雨多，吃的、用的、穿的，无一样能够～。 ★清·吴趼人《糊涂世界》卷五。

　　杜鹏程《在和平的日子里》第四章：“这里测量，那里修路，混来混去没有办成一宗～的事情。

　　近义词：心满意足、如愿以偿、尽如人意

　　反义词：大失所望、事与愿违 、不尽人意

　　灯 谜：好女婿

　　歇后语：打瞌睡捡了个枕头

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