租房注意事项

　　如果是匈牙利留学租房，要注意的是，在签合同之前，最好去自己的房间验房，确保符合自己的要求。今天出国留学小编就给大家介绍匈牙利留学租房注意事项，如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击留学群。

　　匈牙利留学租房注意事项

　　1.在签订合同之前，最好亲自前往房间进行检查，确保符合自己的要求。另外，要仔细检查房间，有在搬入前破损的地方需要拍照记录，并要求房东进行维修。

　　2.租约一般一年起步，也有短租跟半年，但是需要跟房东商议。

　　3.押金一般押二付一，具体需要跟房东商议，注：不签合同不能交钱，房东没有任何理由让你提前付款。确保做到一手交钱一手签合同。至少保留一份合同在自己手中，必要时做好备份。

　　4.搬家前最好提前一个月告知房东。

　　5.签合同时要详细阅读合同，查清哪部分包含在房租里，哪部分（如水电网气费等）要自己付款。如想养宠物或有宠物的同学需要咨询能否在房间养宠物。

　　6.房东有责任保证房子及基本设施工作正常，如有损坏可联系房东维修。但因租客问题损坏房子，就需要自己担负责任赔偿费用，所以请同学们爱护自己的居住环境。

　　7.付款的需要跟房东商议好以什么货币（福林，欧元）为基本单位支付房租，以使以后避免用不同货币支付房租时产生纠纷。

　　8.如果有的同学租期未满需要搬走，需要跟房东商议是否可以转租，或者按合同商议进行赔偿。

　　匈牙利院校推荐

　　一、布达佩斯技术和经济大学

　　布达佩斯技术与经济大学，是欧洲最为古老的理工学院之一，是中欧非常具有历史意义和代表的公立综合性大学。它的第一个校区建于1982年，坐落在美丽的多瑙河岸边，与同样著名的经济类院校布达佩斯考文纽斯大学隔多瑙河相望。该校在1987年被联合国教科文组织评为世界文化遗产。匈牙利许多诺贝尔奖的获得都与该校有关，并曾经产生过四位诺贝尔奖获得者。

　　二、罗兰大学

　　罗兰大学位于首都布达佩斯，是匈牙利最大和最有声望的大学之一。它也是最古老的大学之一，于1635年建立，经过380余年的发展，已成为覆盖各类学科的综合性高等学府，是匈牙利规模最大、历史悠久的综合科研性大学。罗兰大学培养了众多著名的科学家，包含五位诺贝尔得主。罗兰大学是一所全世界认可的大学，它的教育项目经过匈牙利认证委员会认可。罗兰大学颁发的所有学历证书均为全世界认可，它的学分可以移到欧盟国家的任何一所大学。

　　罗兰大学目前共拥有7个校区，新校区在风景如画的多瑙河畔，现任校长为（梅泽伊·巴尔纳博士）。罗兰大学一共有8个学院：人文学院、法学院、信息学院、自然科学学院、社会学学院、教育和心理学学院、特殊教育学院（巴尔茨·古斯塔夫非凡教育学院）、儿童和幼儿教师培训学院，还有著名的罗兰大学孔子学院，中欧的孔子学院中心就设在罗兰大学。

　　三、德布勒森大学

　　德布勒森大学，是中欧历史上第一所大学医学院，颁发的医学文凭和学历受到世界卫生组织的认可，在世界医学学术领域极具声望。主校区在匈牙利第二大的城市德布勒森，位于匈牙利东部。这所大学在QS世界大学学科排名中，有6个学科排在世界顶尖之列，其中建筑和林业、医学、和现代语言排行全球前300名。

　　四、塞格德大学

　　对于每一个留学生来说，租房都是残酷现实的必修课，在澳洲租到一间满意的房子也是需要技巧的，那么澳洲留学租房有哪些注意事项呢？下面留学群小编来为您详细介绍。

　 去澳洲留学租房注意事项2022最新介绍

　　澳洲留学租房流程

　　1.首先要确认available日期

　　在找房子前，第一点就要看好房子available的日期，最好在你入住日期之前不超过一周。一般来说，房子会在available之前一个月发布。

　　2.房子是否有家具配套

　　你一定要清楚澳洲的租房概况，大概是配有家具的房屋一般会在city内和Mascow Lake区域，city外带家具的房屋极少。有家具的房屋租金较贵，相比没有家具的房屋，平均高出50刀左右。如不确定，可以电话或邮件咨询中介。如选择了没有家具的房屋，可以去宜家购买新家具，也可在BBS上获得较为便宜的二手家具。

　　3.实际考察细看房

　　在Inspection日期上，按时过去看房并领取申请表是很重要的一步。建议留学生们一定要实地查看，包括但不限于房屋隔音效果、户型设计、家具情况，以及周边环境、商业等。

　　看房时间很短，一般为15分钟，错过了中介不等人。最好在看房之前给中介电话确认。

　　4.填写好申请表

　　一般来说，填写并提交申请表才算申请了房子。如对房屋满意，与未来的室友一起填写申请表。一个人take下两室或多室房屋的难度较大，最好提前找好室友。

　　填写申请表时，注意担保人问题。尽量找拥有澳洲身份、正式工作的人做担保，成功率大。并且还要注意租期，有些房屋租期要求12个月。

　　5.可以从租客手中转合同

　　上一任租客take下来房子，租期未满便因故不想租了。此时他需要找到人顶替完成他的租期，是为“转合同”。转合同是与...

　　对于想要到韩国留学的学生而言，租房是大多学生会面临的一个问题，尤其是在海外留学的学生，租房更是需要慎重的，就来留学群看看韩国留学租房注意事项一览，供大家参考阅读！

　　韩国留学租房注意事项一览

　　1.地点确认

　　当你决定了你想租的房子的类型以及租房的地点之后，你必须从房地产公司的办公室、报纸上的租房广告以及其他的广告中找到必要的信息。你可以授权的房地产公司和中介帮助你制定购房和租房的合同，他们仅仅收取少量的服务费。接下来，你可以跟你的朋友或者中介一起搞清楚房子的距离、价格、房屋结构（卫生间、厨房、卧室、阳台）等相关信息。你还必须要检查房子的制暖效果如何，因为韩国的冬天真的很冷。如果你使用天然气来在房间里制暖会更便宜也更加方便。

　　2.合同

　　在你找到合适的房子之后，你需要签订一份合同。你需要在授权的房地产公司办公室签订这份合同。如果你遇到任何坏的状况，合同可以保护你的合法权益。当你签订合同的时候，你通常给房东房子租金的10%，作为定金。在你搬入新房子之后再向房东支付剩余的租金。当你在房地产公司办公室签订合同的时候，你也必须向房地产公司的工作人员支付一定数额的手续费。

　　3.获得核准的日期

　　在你搬入房子之后，你需要去你所在的区的办公室报告，对方会在你的房子租赁合同上盖上一个核准日期的印章。这一方法是由韩国政府制定的，如果你碰到任何不好的问题，他们可以首先把你支付的房子租金拿回来。

　　4.重要通知

　　房屋租赁合同的期限通常是两年。那种每月支付租金加上押金的合同期限通常是几个月或者两年。合同的期限应该跟房东一起共同商定。房屋租金通常是提前支付的。当你签订租赁合同的时候，你必须检查承包商是否有注册记录，并且与房东的证件是不是一样的，并且你租住的这栋大楼或者这块地是否正在按揭贷款（由银行等提供房产等的抵押借款）。

　　韩国留学常见的租房方式

　　1.寄宿家庭

　　寄宿家庭是韩国家庭出租的空闲房间。这种房子很方便，由于经常要和房东见面，所以住这里可以快速地提高留学生的韩语能力，另外寄宿家庭一般会提供饮食，这对留学生们快速习惯韩国的饮食大有帮助，但缺点就是要和房东共用所有的房屋设施。这种寄宿多集中于学校附近，容易找到，20万韩元~50万韩元/月。住这样的房子不需要保证金，但一定要遵守韩国人的家规：一定不要大声喧哗哦。

　　2.考试院

　　与寄宿家庭相似的一种租房是考试院，考试院最早的形成就是为每年提前到达的，准备“赶考”的学子们复习功课而准备的。现如今，考试院相对低廉的价格便成了很多留学生的租房首选之一。考试院的房间较小，一般4-6平米左右，一人一间，屋里设有床、电视和书桌。有些考试院是没有窗户的，但是基本设施齐全，生活比较方便。不过有一点必须注意，就是要保持安静，因为考试院的隔音一般很差。另外，大多数考试院提供大米...

　　与其他一些欧洲国家相比，德国的生活成本并不高。食品、住房、服装和文化活动的费用只是略高于欧盟平均水平。那么大家知道去德国留学住宿费要多少钱？有哪些租房注意事项吗？快来留学群了解一下吧。

　　一、德国留学住宿费用

　　德国学生平均每月花在生活费上的费用约为850欧元，其中以住宿费花费最多。德国各大城市的房价差别很大。例如，在慕尼黑的生活和学习需要比在莱比锡更多的钱。一般来说，在小城市你可以比在大城市靠更少的钱生活。你需要多少钱显然也取决于你有多节俭。

　　850欧元只是一个参考花销—你也可以少花钱，或者多花钱。

　　每月最大的开支是房租。然而，德国城市的租金差别很大。学生每月支付290至560欧元的住宿费，具体取决于他们大学所在地。在一些大城市，如科隆、慕尼黑、汉堡和法兰克福，租金高于平均水平。

　　大多数学生住在学生宿舍或合租公寓（wg）。自己单独租一套公寓通常很贵。同时在租房的时候，也会给房东一笔押金。

　　租金和水电费：323欧元。

　　二、德国留学租房注意事项

　　1、地理位置

　　需要考虑到周边环境是不是靠近难民和土耳其人聚集区，是否靠近大商场和主干道，交通是否便利，是否靠近铁路等等。并不推荐市中心的房子，相对吵闹，而且安全性也不一定非常好。同时德国城市都很小，即使住在偏一些的位置通勤时间也不会很长。

　　2、房租

　　房租首先要确认是冷租还是暖租，水电暖网什么包含什么不包含，一个月预计的共计花销是多少。其次是nach费用，德国很多家具都可以捡来或者从二手市场以很便宜的价格买来，在这里要小心被收取过高的nach费用。第三是要跟房东确认租金，不要被坑诸如家具折旧费和押金这样的额外费用。同时，每个月产生的Nebenkost一定要拿来账单仔细核对，以免产生不必要的争端和麻烦

　　3、房东

　　麻烦程度：房屋公司（ZBVV等）>德国房东>中国房东；

　　安全程度：房屋公司（ZBVV等）>私人房屋。

　　直接和房屋公司签合同无疑是在德国最安全的，但同时也是最复杂的。经常有的同学因为上一任租客回国但没有kun掉房子的情况而无法和房屋公司签署房屋合同，并且无法得到用于anmelden和延签的住房证明。如果刚来德国选择和房屋公司签署合同，一定要和前任租客确认他是否取消了他的合同。

　　如果是选择和私人签署房屋合同，首先要核实房东是否为大房东。

　　三、德国留学租房流程

　　1、订房

　　租房一般需要通过中介进行，大家需要找到靠谱的出国留学中介，签下合同之后会有专门的人员对接你的申请，大家将自己对房子的要求告诉给中介，就可以直接获取大致符合要求的房源。

　　在进行硬件和软件的对比，确认下自己比较满意的房子，这时候先不要直接签租房的合同，预付定金定下房子即可，后续还需要进行现场的考察，没有其它问题之后才能够签合同。

　　2、看...

　　瑞士留学的住宿安排是多样的，可以满足不同预算和不同需求的学生的安排，大家一定要认真筛选。跟着留学群的小编来看看瑞士留学住宿类型一览表 留学瑞士租房注意事项。

　　住宿类型

　　1、学生宿舍

　　宿舍一般都是修建在学校内或者附近，大家可以实现走路上下课，是比较理想的方式，学生申请也会比较简单，直接在学校的宿舍申请通道提交申请，审核通过就可以确认入住的资格了。

　　配置一般是双人和多人间，每个人有自己的床衣柜和书桌，需要共用卫浴和厨房，基础的家具用品是需要自己添置的，学生还需要遵守宿舍的要求，出入需要确认身份，安全会有比较高的保障。

　　2、混住公寓

　　WG（Wohngemeinschaft）是瑞士比较独特的住宿方式，大家如果没有成功申请宿舍，可以考虑WG，因为一般会是比较合适的，而且价格也划算，不过需要提前确认好室友，这样才能够顺利的入住。

　　房子的规模会比宿舍大一些，而且入住的每个人都会有自己的卧室，大家要共同使用的是卫生间、浴室、厨房和客厅，此外费用也是需要进行平摊的，可以提前制定好规则，这样可以减少生活中的麻烦。

　　3、寄宿家庭

　　本地家庭也会为大家提供住宿和餐饮的服务，而且由于是居住在一起，大家会对本地的生活，有更好的了解，并且能能够在家庭成员的帮助下，更好的适应生活，还能提高自理的能力。

　　入住会有自己的卧室，如果配置足够齐全的话，还会有单独的卫浴，餐饮服务是需要自己额外申请的，如果不需要可以不用支付，不过大家使用各类物品，一定要提前和家庭进行确认。

　　4、单人住宿

　　一般会选择自己租房的学生，都是预算比较租的，单人住的公寓会有专门负责的中介或者机构，这类房子是专门用来出租的，在配置上会更加现代化一些，而且舒适度也更高。

　　房间的基础设施是齐全的，电器也会配全，还会有厨房，可供大家自己做饭，建议大家早一点进行确认，保证自己能够顺利的入住，毕竟开学也是租房的高峰期。

　　找房方法

　　大学生租房代理：为苏黎世两所大学的学生提供私人租房信息。

　　报纸上的房屋讯息：苏黎士每天都有免费的报纸发放，如20minuten，tagblatt，报上每天都有很新的房屋租赁讯息。

　　租房途径： 高校学生租房中介﹙zimmervermittlung der beiden hochschulen﹚：专门为苏黎士的两所高校学生提供私人租房信息。 另外，网上房屋租赁信息往往也非常奏效。

　　新型租房方式——“以劳换租”实惠多 瑞士有众多空巢老人，他们独守大房子，十分寂寞，而青年学生，特别是外国留学生却为大城市高昂的房租犯愁。为此，瑞士政府想到，让这两类人组成“临时新家庭”，这样既解决了青年学生的租房难题，老年人又有人相伴、帮他们做家务。

　　这项“以劳换租”活动项目由瑞士助老组织prosenectute于2009年6月在苏黎世州率先推出，希望推动瑞士老人与青年学生之间的交往，让两代人老少搭配，各取所需，幸福生活。这项活动交换的基准是“以房屋租赁面积﹙每平米﹚决定...

　　对于留学生来说，多伦多大学是加拿大最受欢迎的大学之一，去多伦多大学留学租房需要注意哪些事项呢？留学群的小编为大家带来了相关的信息，一起来看看吧！

　　一、多伦多大学留学租房注意事项

　　1、在签订租约之前，最好亲自前往检查，确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

　　2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年（也有按月算的）。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可短期居住，随时搬走。

　　3、签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，宠物喂养的一些限制等。

　　4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

　　5、签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室都有说明。

　　6、房主有责任保证房子及基本设施工正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。

　　7、作为房客，法律保护你避免不合理房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。你有权利对你房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而你有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。

　　二、多伦多大学本科申请要求

　　学历要求：高中毕业，要求提交会考成绩和高考成绩。

　　无高考成绩的学生，可以同提交其他标准化考试成绩，必须提交“未参加高考原因陈述”，同时提交高中3年学习成绩，学术奖励证书副本、其他标准化考试成绩 （e.g. sat， AP， IB）， 班级排名、学校支持信，学校简历，简历中要包括：学校学生毕业率，成功进入中国顶级大学学生比率，以及学生获得其他奖励、升学情况。

　　学习要求：无明确要求，建议85-90分以上。

　　语言要求：

　　TOEFL：传统托福（PBT）总分不低于总分600 分，写作单项不低于5分；托福网考（IBT）总分不低于100分，写作单项不低于22分。

　　IELTS：总分不能低于6.5分，各单项不能低于6.0分。

　　三、加拿大多伦多大学硕士申请条件

　　1、学历条件：正规大学本科毕业，取得相关学位。

　　2、学术条件：平均成绩不得低于75分，部分热门专业要求达到80或85以上；

　　3、英语条件：雅思总分7.0分，单科成绩不低于6.5分；或托福网考成绩不低于79，其中写作成绩21分以上，口语成绩不低于18分，阅读成绩13分以上，听力也是13分以上。如果语言成...

　　宾夕法尼亚大学是美国著名的私立研究型大学之一，也是美国八所常春藤大学之一，那么在宾夕法尼亚大学留学租房要注意哪些事项呢？来留学群看看这篇文章吧！

　　一、宾夕法尼亚大学留学租房注意事项

　　1.交通因素，学生在选择住宿地点的时候一定要考虑交通方面的因素，有不少的学生为了居住环境的优美而选择了离学校较远的地方，这样每天都会有大把的时间浪费在学校和住宿之间的交通时间上，不仅浪费了自己宝贵的时间还会严重消耗自己的精力，不利于自身的学习和发展；

　　2.在校外居住最重要的一个因素就是自身的安全一定要得到保障，而且学生平时的生活和学习经常会早出晚归，因此在选择住所的时候一定要选择一个治安好的地方；

　　3.学生在签住房合同的时候，一定要仔细的阅读合同，看合同具体包含的费用都有哪些，比如是否包含水费和垃圾费，以及煤气费、电费怎么算，房屋每月的服务费又是多少等等，在美国寒冷的地区还要提前问好冬季的取暖费是多少，总之一些小细节一定要在签约之前就做详细的了解；

　　4.在美国租房的时候，许多房东都会要求预付第一个月的房租和保证金，保证金通常情况下是一个月的房租，如果学生最后退房的时候房屋没有损坏才会退还其保证金，因此，学生一定要保证好自己的押金凭证，以免给自己造成损失；

　　5.在签合同之前，自己一定要和房屋的相关负责人一起检查房屋的基本情况，列出自己搬走的时候不应该承担的责任，比如之前已有的房屋裂纹、已损坏的家具等等一下比较大件的物品的情况，以避免给自己以后的退房造成麻烦。

　　二、宾夕法尼亚大学申请条件

　　本科：

　　宾夕法尼亚大学要求国际学生TOEFL成绩不低于100分，认可IELTS成绩，建议以TOEFL成绩为主。TOEFL与IELTS均无单项分数要求。建议所有非英语母语国际学生均递交TOEFL/IELTS成绩。

　　申请说明：

　　AP、IB与A-level

　　宾夕法尼亚大学接受AP、IB以及A-level课程，并可抵学分。AP成绩要求4-5分以上，IB成绩要求6-7分，A-level要求B-A以上。

　　SAT与ACT

　　宾夕法尼亚大学要求国际学生递交SAT成绩及SATⅡ成绩或ACT成绩，如申请者递交新SAT成绩，则无需递交Essay成绩。

　　研究生：

　　学位背景：国内大学四年制本科毕业

　　GPA 要求：未规定最低GPA要求，美国大学通常研究生录取本科GPA要求达到3.0分。

　　GRE 要求：无最低分数要求，学校机构代码是2926。

　　TOEFL 要求：见各个学院及项目具体要求。

　　三、宾夕法尼亚大学优势专业

　　宾夕法尼亚大学对艺术史和艺术建筑的研究在国际上是出了名的。学院致力于用创新的方式方法，激发出学生们的潜力，让他们在发展艺术与视觉文化这条道路上越走越远。学院每年都会组织学生游览博物馆，让他们对博物馆内的一手资料进行研究。

　　美术

　　在基于通识教育的基础上，学校认为美...

　　在国外读书衣食住行是学习的基本保障，其中住宿是非常重要的，在韩国绝大多数学校的宿舍有限，不少学生会选择租房，下面留学群来给大家讲讲租房的注意事项。

　　一、租房须知

　　注意安全性：首先选择房子的时候要注意房子周边的安全，虽然韩国治安比较好，但是大家在选择房子的时候也不要选择偏远的地方，最好就在学校的周边，如果有朋友一起合租的话就更好了。然后是注意房间的安全，不管是在白天还是晚上，出门都要锁门，而且回到房间也要随时锁好门，遇到陌生人来敲门，也要等到身份确认好之后再开门。

　　签约合同：在签合同的时候要对合同中的细节进行确认，比如房租付款的方式、房租期限、租金、入住时间等，还要确认对方的身份证，确定是不是房子主人。在签订完合同，交完保证金，得到收据之后，应该把相关的文件复印三份，房东、房客和证人各一份。

　　多途径了解租房的信息：校外租房的信息有多种方式可以获取，韩国的各个学校都设有为留学生服务的机构，大家找房子还可以通过学校的公告栏、官网等方式获取信息。在校外还有各种平台可以获取租房的信息，比如报纸、网路、租房中介等等。

　　二、租房类型

　　考试院：韩国的考试院一般房间的空间比较小，现在有很多新型的考试院，设备齐全，房间内各种生活设施，比如书桌、衣柜、床、冰箱等，有的房间内带厕所，有的是不带的，一般会有公共的洗衣房和厨房，在厨房内有简单的餐具和炊具。这种考试院的房租一般是在35-60万韩元一个月。

　　月租房：如果想要有独立的空间的话，大家可以选择月租房，可以一个人租一间或者是几个人合租整个房，一般房东是不提供床和书桌等生活设施的，需要学生自己去买家具。如果是租公寓的话，基本的家具电器都有，需要一次性支付很多保证金。

　　单间房：如果想要有独立的空间又有设施齐全的家具的话，可以选择这种房子，里面配备提供给房客吃住的基本设施。

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