澳洲悉尼地区大学

　　澳洲是一个国土面积广阔，自然资源丰富的国家，也是当今留学的热门国家。在不同的城市设置了很多学校，其中有很多大学位于悉尼，是澳洲的繁华地带，是澳大利亚新南威尔士州的首府，也是澳大利亚最大、人口最多的城市。下面留学群小编为大家解析一下澳洲悉尼地区大学排名。

　　一、澳洲悉尼地区大学排名

　　1、澳大利亚悉尼大学

　　悉尼大学始建于1850年，是坐落于澳洲金融之都悉尼市中心的一所世界顶尖历史名校，被众权威媒体誉为世界最漂亮的大学校园之一。作为整个澳洲乃至南半球的第一所大学，悉尼大学同时也是环太平洋大学联盟、澳洲八校联盟、亚太国际贸易教育暨研究联盟的核心成员。悉尼大学主要校区紧靠新南威尔士的首府悉尼市中心西南，占地72公顷靠近中央车站及唐人街，离中心商业区仅5分钟的路程。其它校园分布在城市中心及其周围。

　　2、澳大利亚新南威尔士大学

　　澳大利亚新南威尔士大学以治学风格严谨、教学手段灵活、富于创造性、课程设置紧密联系社会需要而著称，并以其一流的教学和研究水平，多年来连续被评为亚太地区前十位的大学。新南威尔士大学是澳大利亚新南威尔士州的一所顶尖研究型高等学府。创立于1949年，最初命名为新南威尔士理工大学，随着社会的发展与时代的需要断改革和完善自身建设，规模一再扩大改名为新南威尔士大学。

　　3、澳大利亚悉尼科技大学

　　悉尼科技大学位于澳大利亚新南威尔士州首府悉尼的市中心，是一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学，澳大利亚名校之一。悉尼科技大学校总区设于澳大利亚新南威尔士州首府悉尼市，是目前澳大利亚最大的综合性政府公立大学之一，在澳洲各高校各项指标评估中名列前茅。

　　4、澳大利亚麦考瑞大学

　　麦考瑞大学高质量的教学和科研水准受到了QS WORLD UNIVERSITY RANKINGS八个项目的5星认证，并且为澳洲大学学术排名前8.麦考瑞大学是澳大利亚最富进取精神的大学之一， 其一直以一流的教学与创新精神著称，作为澳洲第一所开设精算课程的大学，麦考瑞大学不仅在以金融，精算，会计为代表的商科在世界上享有盛名。在人文科学方面，其在世界上位列31的语音学，以及位列45的心理学，亦是其科研实力的展现。

　　5、澳大利亚西悉尼大学

　　西悉尼大学是澳大利亚首家联合式大学，拥有全澳最大的学校网络。西悉尼大学由三部分组成：霍克斯伯里学院（Hawkesbury）、麦克阿瑟学院（Macarthur）和尼频学院（Nepean）。大学集中了三处学院的教育背景和优势，最古老的学院已有100年以上的历史。

　　6、澳大利亚ACU大学

　　ACU是一所由澳大利亚政府资助的公立大学，与教会有着深刻的联系，同时也向有其他宗教信仰和背景的学生开放，遵照宗教的原则，促进教学、学术的培养和研究。

　　二、澳洲留学申请条件

　　澳洲本科留学申请条件

　　1.高中毕业或大学在读；

　　2.国内平均成绩在80分以上，预科成绩优.秀可以申请好的大学；

　　3.年龄在18-25岁以下；

　　4.雅思5.5分或托福550分以上（可申请语言直升班）；

　　5.55-60万人民币以上经济担保。符合走SVP电子签证的可以免经济担保。

　　开学时间及学制：每年2月和7月开学；学制为3年。

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　　成立于1964年，作为澳洲第一所开设精算课程的大学，麦考瑞大学致力于成为澳大利亚领先的研究型大学。

　　麦考瑞大学的校园非常开阔，位于悉尼市中心西北部的Macquarie Park(所在区Suburb:Macquarie Park)，离市中心约20公里，25分钟的车程。麦考瑞大学的整个校园占地达135公顷，是当地最大的机构，同时也紧挨着Lane Cove国家公园，环境十分优美。如果乘坐火车，可以直接到麦考瑞大学站下。

　　地处相对较偏远的地方，麦考瑞大学的同学们可以轻松到达的景点并不多。周围最大的商场就是Macquarie Centre购物中心，这里除了有满足日常生活需要的大型超市，餐馆，还有各种服装品牌专卖店，运动用品商店和电子用品专卖店包括H&M,Nike,Guess等潮流品牌还有澳洲最大的两大高档商场Myer和David Jones。

　　近年来，想去澳洲买房的人越来越多。今天留学群小编给大家汇总了澳洲悉尼地区的房产政策，我们一起来看看都有哪些吧，希望能够给你带来帮助，欢迎阅读。

　　澳洲悉尼地区：新南威尔士州房产政策情况：

　　第一种：本地买家（公民或过去1年连续住满200天的永居人士）

　　澳洲悉尼地区房产政策：首次置业印花税减免

　　2017 年7月1日起

　　新州的首次置业者不论是购买新房或二手房：

　　1. 房价小于65万， 印花税全免；

　　2. 房价在65--80万之间， 印花税有阶梯式的减免；

　　3. 空地35万以下， 印花税全免；

　　4. 空地在35--45之间， 印花税有阶梯式的减免；

　　澳洲悉尼地区房产政策：首次置业者新房补贴

　　新州的首次置业者购买的第一个自住新房， 并要求连续住满6个月：

　　1. 房价在60万以下可获得1万元的补贴；

　　2. 新建屋（House&Land）总价在75万以下可获得1万元补贴；

　　澳洲悉尼地区房产政策：投资新房补贴取消

　　1、2017年7月1日起， 目前新州每财年允许一次的5千澳元的投资者新房购买补助（new home grant scheme）就会被取消了；

　　2、2017年7月1日起，本地买家如果要买楼花（off-the-plan purchases）用于投资目的，就没有12个月印花税推迟缴纳的优惠了，国内投资房买家在签约后的3个月内就要缴纳新州印花税了。

　　澳洲悉尼地区房产政策：土地税部分情况

　　投资物业累计土地税的免征额度是$54.9万以下。

　　第二种： 海外买家（海外人士，TR或过去1年未住满200天的永居人士）

　　海外购买者申请（FIRB）

　　低于100万的房产 ：$5，500

　　高于100万的房产：$11，000

　　每增加100万增加 ：$11，000

　　澳洲悉尼地区房产政策：印花税部分

　　1、海外买家购买公寓房的印花税为房价的12%，买家在签约后的3个月内就要缴纳新州印花税；

　　2、海外买家购买新建房（House & Land） 的印花税仅为土地价格的12%，买家在签约后的3个月内就要缴纳新州印花税。

　　澳洲悉尼地区房产政策：土地附加税部分

　　独立屋：当地市政对土地部分估价的2%；

　　公寓房： 占地面积（通常以房价的10%计算）的2%；

　　澳洲悉尼地区房产政策：空置税情况

　　2017年5月9日后申请购房许可的海外买家，如果物业一年内有超过的主观性空置，你每年还要交空置税。空置税=海外购买者申请的费用（FIRB）

　　留学群温馨提醒...

　　悉尼大学是澳洲的八大联盟学校之一，也是澳洲的顶尖学府之一，其学术水平和教学实力是不容小觑的，始建于1850年，位于南半球金融、贸易与旅游中心——澳大利亚新南威尔士州首府悉尼，悉尼大学是全澳历史最悠久的大学，是整个南半球首屈一指的学术殿堂和全球著名的高等学府。那么接下来小编就带着大家一起来了解下澳洲悉尼地区高中排名TOP100详情一览 更有公立与私立中学申请条件大盘点的相关介绍。

　　一、澳洲悉尼地区高中排名

　　詹姆士·鲁塞农业中学James Ruse Agricultural High School

　　· 北悉尼女子中学North，Sydney，Girls，High，School

　　· 悉尼女子中学Sydney，Girls，High，School

　　· 北悉尼男子中学North，Sydney，Boys，High，School

　　· 霍恩斯比女子中学Hornsby，Girls，High，School

　　· 悉尼男子中学Sydney，Boys，High，School

　　· 吉拉温中学Girraween，High，School

　　· 诺曼，赫斯特，男子中学Normanhurst，Boys，High，School

　　· 堡垒街，中学Fort，Street，High，School

　　· 圣乔治女子中学St，George，Girls，High，School

　　· 悉尼文法学校Sydney，Grammar，School

　　· 北部海滩中学曼利校区Northern Beaches Secondary College Manly Campus

　　· 悉尼技术中学Sydney，Technical，High，School

　　· 赫斯通农业中学Hurlstone Agricultural High School

　　· 彭里斯，中学Penrith，High，School

　　· 卡林巴，中学Caringbah，High，School

　　· 音乐学院中学Conservatorium，High，School

　　· 圣阿罗伊修斯学院St，Aloysius＇，College

　　· 马利克，法赫德，伊斯兰学校，Malek，Fahd，Islamic，School

　　· 克汉姆，希尔斯，中学Baulkham，Hills，High，School

　　· 阿舍姆学校Ascham，School，Ltd

　　· 阿伯茨利中学Abbotsleigh，Senior，School

　　· 梅里登，学校Meriden，School

　　· 平布尔，女子学院，Pymble，Ladies＇，College

　　· 悉尼英格兰教会女子文法学校SCEGGS

　　· 塞夫顿中学Sefton，High，School

　　· 卫理公会，女子学院MLC，School

　　· 巴克学院Barker，College

　　· 基督教，长老会女子学院，Presbyterian，Ladies＇，College

　　· 坎巴拉学校Kambala

　　· 韦诺纳中学Wenona，School，Ltd

　　澳洲悉尼普通的房租大概每周要300澳元。为了省钱，很多学生就两三个人一起合租，这样每人每周均摊100澳元;水、电、煤气和电话费也一样，每人每周要均摊40澳元。除此以外，我们还得准备吃饭、坐车的钱。如果你能加拿大移民中介机构够在学习之余找到一份临时工做的话，大概也仅能够应付日常的生活开销。

　　而在悉尼市里有很多代理公司可以为你提供就业服务，他们拥有大量的临时工的招聘信息。通常学生们都是到这些代理公司登记注册，然后由代理公司提供工作的信息。一旦找到工作了，代理公司就会向你收取一定数额的服务费，大概是你第一周酬金的一半。

　　还有很多代理公司为你提供租房服务。如果想省下这笔钱，你可通过有关房屋租赁的报纸获得信息。可以两三个人在一起共同租房，公担费用。

　　澳洲悉尼对一部分学生来说，因为想尽早结束学业，所以得在周末进行额外的学美国移民服务习。在悉尼留学的好处之一是学生可以在一个学期里选学更多的课程，这样就可以缩短获得学位的时间。许多中国学生都选择这种方式。所以，学习、打工和额外课程的学习把中国学生每周的7天时间填充很满。

　　澳洲留学选择地区时偏远地区与人口集中地区的学校相比，这些地方的学费相对比较便宜。更重要的是，从这些学校毕业的学生，在未来找工作、或者移民等会获得很大优惠。学生即能少花钱，又能获得实际利益。

　　威尔士大学'>新南威尔士大学是澳洲八大名校成员之一，也是澳大利亚培养出百万富翁数量最多的大学。2014年QS世界大学排名将其列为全球商学院第23位，综合排名世界第48位。其会计与金融专业世界前十。

　　学校共有八个校区，分别是Kensington，Paddington，CBD，Randwick，Cliffbrook，David Phillips，Manly Vale，和澳洲首都堪培拉。由于大多数学生主要在Kensington和Paddington校区学习，因此我们重点介绍一下这两个校区。

　　主校区Kensington(所在区Suburb: Kensington)位于悉尼东部，是学校的第一大校区，附近有公交汽车，火车，轮渡等交通工具，购物广场，花园，餐厅等一应俱全。学生在学校乘坐公交车890, 891, 892,89等，大约22分钟可到悉尼市中心。

　　第二大校区Paddington Campus(所在区Suburb: Paddington)主要是艺术和设计的学生。这里有博物馆，画廊，海滩，咖啡厅，餐馆和酒吧。学生可步行到附近的牛津街，乘坐公交车330,380到附近的博物馆火车站( Museum Station)，再乘坐机场快线T2或者T3 线到中央火车站，全程大概21分钟。威尔士大学'>新南威尔士大学的Kensington和Paddington两校区之间有学校的免费校车往返接送。

　　威尔士大学'>新南威尔士大学还有一些其他的散校区，其中包括：

　　悉尼市中心的CBD 校区(所在区Suburb: Sydney)是法学院所在地。Randwick 校区(所在区Suburb: Randwick)是学校的语言班所在地，距离市中心约24分钟车程。

　　Cliffbrook 校区(所在区Suburb: Coogee)是药学院所在地距离市中心约27分钟车程。

　　David Phillips 校区(所在区Suburb: Daceyville)是学校的运动俱乐部所在地，距离主校区Kensington约2公里，距离悉尼市中心约29分钟车程。

　　Manly Vale 校区(所在区Suburb: Kingsford)是学校的水资源实验室所在地。距离市中心约31分钟车程。

　　堪培拉校区，距离堪培拉市中心只有5公里的距离。