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合同房是什么

合同

  合同的内容由当事人约定,依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说,合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说,合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。更多相关合同及合同签订的信息请关注m.liuxuequn.com 合同网.(本文为你提供合同范本两篇。)

篇一:

  问:

  什么是合同房?合同房能买吗?

  答:

  所谓的合同房,指的是暂时没有产权证书的房屋,一般常出现在公务员楼、单位内部分房转让中,这类房屋的交易一般受到公务员单位、职工单位内部文件的约束,如“约定10年内不能转让”或者“约定必须在本单位服务8年”等。

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与正常同房时间相关的合同范本大全

简单租赁合同房屋范本

简单租赁合同房屋 租赁合同房屋范本 关于租赁合同房屋范本

  为了避免虚度不必要的纠纷,我们租房子的时候一定要签合同哦,这里准备了简单的房屋租赁合同,一起看看吧!以下是由留学群小编为大家整理的“简单租赁合同房屋范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  简单租赁合同房屋范本【一】

  甲方(出租方):__________身份证号码:___________________________

  乙方(承租方):__________身份证号码:___________________________

  甲方现有______㎡面积的房屋,套型为地址:________________________________________________

  在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

  第一条

  租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期为_______年

  第二条

  该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币(大写)_______元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

  第三条

  乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

  第四条

  乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。

  第五条

  在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。

  第六条

  乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  第七条

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:_______水_______吨;电_______度;气_______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

  第八条

  若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)。

  第九条

  甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

  第十条

  如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

  第十一条

  本协议一式两份,甲、乙...

与正常同房时间相关的房屋租赁合同

做一次爱多久时间正常

做一次爱多久时间正常

  做一次爱多久时间正常

  对于很多的男人来说,在性生活中坚持的时间长短,是他们性能力的象征,也是他们自尊心和自信心的体现。所以,他们希望自己在性爱中坚持的时间越长越好,如果时间自己都不满意,就会觉得女性会看不起他们,觉得对不起女人。

  其实,这是一种错误的衡量方式。而这种不正确的性观念,很容易导致男性“早泄”,时间长了就会让“早泄”变成现实。所以,我们在这里有必要探讨一下这个问题。

  从医学上来说,所谓的早泄,就是在性爱中过早地射了精,也就是在性生活中,还没有怎样,就射精了,或者一开始,就即射精。也有时性器刚结合起来,阴茎或勃起后一转瞬间就即刻射精。

  正常性爱时间

  一个健康的成年男性,每次性爱的时间至少要在1分钟以上,平均的时间大约是3分钟左右。如果有适当的停顿时间,再加上意识的转换,延迟射精,则其性交持续时间,竟可有10分钟乃至30分钟,甚至有时还要长久。所以,如果少于这个时间,就基本上可以断定为早泄。当然,偶尔的一次情况不算。

  中年男性的能力

  男性在性爱中坚持的时间,要和男性的性能力相联系。而男性的性能力是随着年龄的增长有所改变的,男人在 50--60岁之间,性欲不一定减退,甚至多少有些亢进。性能力甚至也维持到60--70岁。40岁以后,做爱次数的限以不超过4天一次为好,50岁以后,则1周一次为宜。这个数值,只是一种界限值,而不是结论。

  怎样才算正常

  什么样的性能力才算是正常的呢?简单来说,就是在性生活中,能够给与双方足够的性爱刺激,且将男性阴茎导入女性阴道里。男人性能力的合理尺度是5--10分钟。在这段时间内,男人骨盆挺进的动作效率可以高达50--100次/分钟。性行为的次数,受外来因素影响颇大,因此很难断定性能力的强弱。如果男人的做爱次数保持在一星期一次和一天两次之间,也就算是正常。

  做爱频率的说法

  关于什么样的性爱频率才是最健康的、最合适的,已经有很多人对于此发表过自己的见解,比如说,马丁路德认为每周两次恰恰好;穆罕默德主张每隔 8天行房一次;苏格拉底认为10天一次最为恰当。黄帝的性学老师素女说:各随其气质,不欲强快,强快即有所损。亦不可强抑,抑亦有损也。另曰:“年二十,二日一施。三十,三日一施。四十,四日一施。五十,五日一施,年过六十,以勿复施泻”。

  性爱时需注意什么

  在进行性生活的时候,并不能完全由着自己的本能。小心谨慎才是让性爱完美的关键。比如说,在性爱中,要懂得调情,要么用红酒,要么用音乐,要么用LILY 莉莉……总之,有很多调情的方法。除此之外,还要做好避孕措施,避免意外怀孕带来的影响;保持个人的卫生,在性爱前,要好好地清洗自己,尤其是性器官的洁净。

  当然了,上面所说的都...

租赁合同房屋范本整理合集

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  随着人们法律意识的建立,越来越多的场合都需要用到合同,下面是由留学群小编为大家整理的“租赁合同房屋范本整理合集”仅供参考,欢迎大家阅读。

  租赁合同房屋范本整理合集(一)

  甲方:___乙方:___

  经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房

  于____年__月__日,达成协议如下:___间,___位

  1 租房时间:年月日至年月日止。水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元。由乙方一次性付清。

  2 房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。

3 乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。

  4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

  5 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。

  本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  ____年__月__日

  租赁合同房屋范本整理合集(二)

  出租方(以下简称甲方):_________

  身份证:______________________________________________

  地址:________________________________________________

  承租方(以下简称乙方):__________

  身份证:______________________________________________

  地址:________________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层,建筑面积___________平方米。

  第二条房屋用途

  乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

  第四条租金及付款方式

  该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

  第五条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方使用。

  租赁合同房屋范本整理合集(三)

  本合同双方当事人

  出租方(甲方):____________

  产权号:____________

  承租方(乙方):____________

  证件号:____________...

血压多少正常

血压多少正常 血压正常值 血压测量
血压多少正常

  【血压多少正常】

  血压正常范围是多少

  首次测量血压数值为小于120/80mmHg者,认为是正常血压;首次测量血压数值120-139/80-89mmHg,认为是正常高值血压;首次测量血压≥140/90mmHg,但小于180/110mmHg,认为可能是高血压;非同日三次血压≥140/90mmHg,可诊断为高血压;首次测量血压≥180/110mmHg,认为很可能是高血压,建议立即降压治疗,到医疗机构进一步检查评估,密切监测血压,直到血压降至安全范围。

  影响血压的因素

  血压的量度单位是毫米水银,根据世界卫生组织于1999年的指引,120/80以下是理想的收缩压/舒张压,139/89以下是正常血压,140/90至160/95是偏高血压,161/96以上便属于高血压。血压令血液于动脉里正常输送至全身,若血压过低,便无法将血液供应全身,相反,血压过大,有可能令血管受损,亦反映血液或心脏可能出现异常。血压会受到以下因素影响:

  1、身高:身体越高,心脏便需要更大压力去泵出血液,令血液能流遍全身。留学群

  2、年龄:年纪越轻,新陈代谢率越高,血流量较大,心脏需要较大压力泵血,随着年龄增长。

  3、血黏度(血液密度):血液越黏稠,心脏需要越大压力泵出血液。

  4、姿势:站立时血压高于坐姿血压,而坐姿时的血压又高于平躺时之血压。因受重力原理影响。

  5、血管质素:血管如果变窄,血液较难通过,心脏便需要更大压力泵出血液。

  6、其他:精神状态、生活节奏、个人差异、饮食习惯、药物、遗传、天气变化等等。

  易患高血压人

  1、父母、兄弟、姐妹等家属有高血压病史者。

  2、肥胖者。

  3、过分摄入盐分者。

  4、过度饮酒者。

  5、神经质易焦躁者。

  易患低血压人

  1、青年女性。

  2、长期卧床休息者。

  3、病后初愈者。

  4、体质瘦弱者。

  5、更年期妇女。

  6、老年人群。

  【自己怎么测血压】

  高血压患者在家里自己监测血压是值得推荐的,因为到医院因为紧张、劳累、焦虑、休息不好等因素导致在医生那里测量的血压普遍偏高,但是在家里测量血压要掌握正确的方法:

  测量时间的选择:建议早晚各测量一次,早上在晨起服药前测定,晚在睡前测定都是可以的。

  测量时的体位:尽量让自己放松下来,可以长吸一口气然后慢慢呼出,重复几次让自己放松,背部可以靠在椅背支撑,不要双腿交叉或跷二郎...

非正常死亡事件

https://www.liuxuequn.com/k申论资料
欢迎阅读公务员考试申论的《2011河南招警申论热点标准表述 非正常死亡事件》考试资料,关键词为热点 申论 河南,本文发表于2012年08月21日 16时41分28秒。
留学群提供了“2011年河南招警申论热点:非正常死亡事件”,供考生参考。

【背景链接】

2010年2月,河南鲁山县一名叫王亚辉的男青年因涉嫌盗窃被羁押在鲁山县看守所。3天后其亲属被告知,王亚辉已在看守所内死亡。当地警方解释,犯罪嫌疑人是在提审时喝开水突然发病死亡的。其亲属查看尸体后发现,王亚辉的背部、手臂有大块淤青和伤痕,头部破了一个洞,乳头被割掉,生殖器也有伤痕。他身上有多处伤痕。

最近一两年来,我国不断出现非正常死亡事件:

●洗脸死:2010年4月,湖北荆州市公安县一名在押男子离奇死在该县看守所。警方称该男子系溺亡在洗脸台水池里。

●摔跤死:2010年2月,在押的犯罪嫌疑人陈绪金在江西省九江市修水县看守所死亡。警方先是称其系上厕所时摔倒猝死。医生称被逼造假。

【标准表述】

[原因]

“非正常死亡”案件屡禁不止,与一些人滥用职权、粗暴对待在押人员的执法习惯有很大关系,牢头狱霸的打击有一定的进展,而刑讯逼供的整顿却不尽人如意。但更深层的原因则在于容易滋生这种习惯的侦押制度上的漏洞。

第一,是侦查权、羁押权同属公安机关导致的看守所职能错位。

根据法律规定,看守所的任务是对在押人员实行武装看守,管理在押人员的生活,保障侦审工作顺利进行等。然而,当同系统内的侦查人员在看守所“非法”讯问嫌疑人时,看守所的工作人员往往难有作为。久而久之,看守所内的审讯成了侦查取证的重要手段,一些地方甚至以押代侦,审讯不成就刑讯。

第二,是一些保障嫌疑人正当权利的措施并未落实。

比如,法律规定,传唤、拘传犯罪嫌疑人持续的时间最长不得超过12小时,但对超过12小时要承担何种法律责任却没有明确规定。审讯全程录音录像,这不是强制性规定,但却是避免刑讯逼供的有效措施,因为有些刑讯逼供的手段是不会在嫌疑人身上留下痕迹的,要想取证十分困难。

第三,是有权监督看守所的检察机关监督不到位。

检察机关在每个看守所都设有检察室,但这些检察人员常年累月地跟看守所的工作人员工作在一起, 监督的力度有限。

第四,公民的权利劣势。

刑讯逼供的问题不仅是执法者及执法机制,公民在面对警察等强力机关时,始终处于权利劣势。刑讯逼供用恶劣的行动说明,警察会有意识地、大幅度压制公民的权利保障,并从中获得优势地位,以看似合法的方式大行非法侵害。

[影响]

接连发生非正常死亡事件,严重损害了公安机关执法公信力。

[措施]

“决不能因自身执法问题而损害社会主义法制的尊严,决不能因队伍管理问题而影响党和政府的形象。 ”

——全国公安机关爱民模范先进事迹报告会 孟建柱

刑讯逼供的现象有其历史原因和一定的必然性,重要的是应当采取有效的措施予以遏制。

(一)完善羁押制度

第一,进行制度革新,制度革新包括实行“侦羁分离”,使看守所独立于公安机关;减少审前羁押,“以不羁押为原则,以羁押为以羁押为例外”。

第二,加强外界监督。在监督问题上,除了强化既有...

非正常拍摄

非正常拍摄 非正常拍摄作文 高考作文

  【第一组镜头】

  时间:2012年6月5日地点:天津劝业场门前

  干净的步行街,刚刚洒扫过的地面在太阳下能照出人影。

  花花绿绿的冰糕纸飘落地面。

  一只休闲鞋实实地砸在冰糕纸上。“妈的!”抬脚将纸踢飞。

  纸翩然落下。

  冰糕纸好像很喜欢高踉鞋敲打地面的节奏,随着高跟鞋走了好几米。高跟鞋在地上蹭了几次才摆脱这张原脸皮的纸。

  ……

  十几分钟,这张纸不知被多少次踩踏。

  一个小女孩捡起它,放进垃圾箱。【留学群 liuxuequn.com】

  女孩的妈妈面无表情,拍着她的手,嘴里说着什么。

  画外音:公共环境是大家的,每个人都有维护的义务。举手之劳的事,为什么就变得那么艰难?有人会说,家门内自己负责,家门外与我无关,不管什么事儿全当没看见。小女孩是可爱的,长大之后的她还会这样吗?

  【第二组镜头】

  时间:2012年6月6日地点:海河富民桥边

  清澈的河水潺潺流淌。

  100米外,一群人正在向河里撒鱼苗。依稀可见红红的标语,上面的字看不清楚,应该是“爱我母亲河,净化母亲河”一类吧。

  桥下,十几个人排列整齐,每个人全套装备:马扎儿、水桶、遮阳伞、几根鱼竿。

  没有人说话,很静

  桥头牌子上写着:最观河逝,禁止垂钓。

  水边到河堤的草地,被踩出了沾晰的小道,小道上的草已经枯黄。

  有两个收起鱼竿,两条小鱼从河里“游”进了桶里。

  画外音:景观河道是大家的,每个人都有维护的义务。不能为了自己的兴趣,而让“禁止垂钓”成为可笑的脾子。您钓上的小鱼,说不定是刚刚放养的鱼苗。您难道希望自己的母亲河一天天沧桑下去?

  从我做起,加油!

  满分技巧

  本文主要特点表现在以下方面:

  一、形式新颖,风格独特。文章采用铣头式呈现画面,借鉴新闻报道采访的形式,反映生活中人们无视公共环境的现象,镜头后的画外音一方面分析了现象的原因,另一反面也提醒人们要对那些不遵守公德的行为加以劝阻和教育,有画龙点睛之功效。

  二、语言简洁,形象感强。本文叙述部分以白描取胜,描绘画面的语言很简洁,用的是抒情性的笔调,极富有诗情画意。如“冰糕纸好像很喜欢高跟鞋敲打地面的节奏,随着高跟鞋走了好几米”,这句话叙述形象,没有冗言督语,一点都不拖泥带水。

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胎儿为什么会打嗝?打嗝正常不正常

打嗝正常不正常 胎儿为什么会打嗝

打嗝是因为横膈膜突然用力收缩所造成,是很常见的情形,一般很短的时间后会停止打嗝。下面留学群的小编为大家介绍一下胎儿为什么会打嗝。

  胎儿为什么会打嗝?

  医学上称打嗝为“呃逆”。成人如果受到寒冷刺激、饱餐、吃饭过快、吃进干硬食物后,都可能出现暂时性的呃逆,到了孕晚期28周左右开始,胎儿会在妈妈的体内不断的吞食羊水,用来锻炼肺部的呼吸,肺泡在羊水里不断的长大。

  就跟大人在吃东西一样,不断的吞食,在胎儿的胸腔和腹腔之间,有一个像帽子似的厚厚肌肉膜,称为膈肌,将胸腔和腹腔分隔开,和身体其他器官一样,膈肌也有神经分布和血

  液供应,当引起打嗝的诱因刺激传导给大脑以后,大脑就会发出指令,使膈肌出现阵发性和痉挛性收缩,于是就出现打嗝。

  打嗝正常不正常呢?

  医生说胎儿打嗝是很正常滴,就跟我们大人呼吸一样的,因为胎儿的肺部还没有发育好,所以要不断吞食羊水,在吞食羊水的同时练习肺部的呼吸,以便出生后能够像大人一样正常的呼吸,也就是说宝宝在打嗝其实是一种提升肺部呼吸能力的一种方式,所以妈妈们就别太担心了,只是在宝宝打嗝的时候轻轻抚摸他就可以了,过个几分钟就不会打了!

  打嗝跟妈妈的饮食和生活习惯又没有关系呢?

  很多妈妈说是不是吃的太多了啊,还是宝宝缺氧了啊,要么宝宝为什么会打嗝呢?还是说跟妈妈的生活习惯有关系啊?是不是自己的习惯不好导致宝宝打嗝了?关于这个问题呗妈我刚开始也是这样以为的,以为自己吃太饱了,所以呗呗才打嗝的。

  其实不是这样的,比如有时候半夜的时候呗呗也是会打嗝的,在肚子里一跳一跳的,有时候早上起来的时候就会打嗝,所以不存在着所谓的吃太饱了导致宝宝打嗝。其实这个跟妈妈的习惯是没有关系的,胎儿打嗝就跟我们大人吃饭睡觉一样的正常,是她成长经历的一个过程,是她在学会长大,学会一种体外生存的能力,所以各位妈妈们不用担心了哦!

  妈妈们如何判断是宝宝在打嗝呢?

  打嗝的表现为胎儿在腹中会有规律的动,2-3秒一次,持续的时间为2-5分钟,有时候会持续10-20分钟,具体表现为一跳一跳的,类似心跳,准妈妈们手摸在跳动的地方,会一弹一弹的,很有规律,跟胎动是不一样的哦!细心的妈妈们一定会判断出来的。

  胎儿有时候半夜打嗝,有时候早上起来会打嗝,这时轻轻的摸摸他,然后过几分钟他就不打了,感觉总是很奇妙哦。

  通过宝宝打嗝位置,判断胎位变化。

  孕妇可以利用这一现象,自我监测胎位的变化。胎位是头位时,孕妇腹壁出现跳动的部位大致在左、右下腹。但如果发现跳动的位置明显上升,提示胎儿已经转成异常胎位,应该在医生指导下尽快矫正。

  通过观察孕妇腹壁的跳动,也可以发现异常胎位是否转为正常。比如,胎位是横位或臀位时,孕妇腹壁的跳动一般出现在中、上腹。若是发现跳动部位明显下降,有可能是胎位已经转成正常,没有必要继续矫正胎位或进行治疗了。需要指出的是,由于胎儿及孕妇的个体差异,孕妇腹壁的跳动部位有一定相对性,不能够描述得那么具体而固定。

  孕妈如何观察胎宝宝是否健康

  一个受精卵发育成足月的胎儿再顺利降生,真的要经过许多磨炼和考验。胎儿在母亲的腹中,作为一个准妈妈确实感觉到它的存在,但却看不见摸不着,所以许多准妈妈十分焦虑。

  胎儿生存在一个水囊里,这是因为羊水起到保护胎儿...

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