欧洲房产热门

　　德国是一座充满矛盾的城市, 丰富的普鲁士文化和电子音乐弥漫的地铁与有着斯大林风格的郊外形成鲜明对比。这座城市在整个1950年代几乎都处在无人统治的政治动荡之中，下面留学群小编就带大家了解下关于德国柏林成欧洲房产热门投资地的相关内容。

　　柏林

　　在盟军之间的利益冲突之下被撕裂。到了1960年代，人民又被柏林墙分成两部分——东德属于共产主义的前苏联，西德属于资本主义的美国。在这座声名狼籍的墙壁倒塌30年后的今天，其残骸成为了城市的地标，昭示着这座统一了的城市背后仍然有着深深的分裂烙印。

　　价格

　　这里每平米£2,500英镑的价钱与伦敦的£5,000和巴黎的£6,000英镑比起来真是非常便宜。柏林的房市要达到与那些城市一样的高价还需要一段时间——所以现在买进，为来增值做准备是明智的选择。”

　　这座城市自打那之后便开始奋起直追，从冷战制度结束到21世纪，慢慢发展起来，以便应对快速增长的流动人口。在过去的20年中，有超过100万的人移民至此，这其中大部分人填补了东部郊区人口迁移带来的空缺。人口交流使政府指定了大片的开发区，这打开了商业机会的大门。

　　历史

　　“柏林墙倒塌之后，东柏林区域，如普伦茨劳贝格区，米特区和弗里德里希斯海因区，都吸引着具有开创精神的移民们前来，并在这些地方扎根。”

　　而德国的整个房产市场，近几年来迅速升温，柏林的房价一直处于领先地位，公寓价格上涨了97.7%，租房价格自2007年以来上涨了51.1%。Steinbauer还说 “德国其他城市在近几年来有很多海外买家为客观的利润而投资。重建的速度普遍加快，但每平方米的价格依然非常便宜。”

　　以上就是小编介绍的德国柏林成欧洲房产热门投资地的相关内容，欢迎大家阅读。

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　　欧洲移民热度愈加升温，欧洲市场是具有投资潜力和升值的空间，今天为大家介绍带来欧洲七个买房移民热门国家的价格大比拼。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。

　　为了吸引移民，欧洲一些国家也纷纷降低了申请门槛，买房移民，投资移民应有尽有，相比于美加澳这三个热门国家，更少的花费无疑是吸引越来越多中国家庭前往的原因。尤其是在美国移民政策收紧的前提下，欧洲移民热度愈加升温。

　　英国脱欧，欧元贬值等不利因素，是否会引起欧洲经济下滑呢?从巴菲特到墨西哥富豪斯利姆，再到李嘉诚，比尔盖茨等人接二连三在欧洲市场的投资，足以可见欧洲的经济和投资市场潜力是被看好的，富豪们晋身欧洲，无疑给移民投资带来了一个重要的讯号：欧洲市场是具有投资潜力和升值的空间。

　　下面就简单介绍下近年来较火的欧洲移民项目：

　　1，西班牙——50万欧元

　　西班牙最让大家熟知的就是购房移民政策，需要投资50万欧元购买房产，就可以拿到永居身份，西班牙既是欧盟国家又是申根国家，在西班牙买房，适合投资，也适合自住，这里的房产市场大，出租回报率高，年出租回报率约在4%-5%。

　　2，葡萄牙——50万欧元

　　与西班牙一样，50万欧元购买房产，投资维持5年时间，全家三代一起移民，葡萄牙是申根和欧盟成员国家，它对居住也有要求，每年住7天即可，第五年可以申请永居，获得永居后房产可以出售。近年来葡萄牙房产投资项目也得到不少移民客户的青睐，如果想移民欧洲，葡萄牙也是值得考虑的。

　　3，希腊——25万欧元

　　希腊近年来的经济环境并不是很好，它需要吸引大量的投资来扶持经济，因此以超低金额作为一个卖点，25万欧元可购置地中海风情别墅。

　　申请人可以携带配偶，子女和父母以及岳父母一同移民希腊，获得永居，自由出入申根26个国家，也可以寻找入籍或转售房产。

　　4，德国——可支配资金20万欧元

　　美加两个主要的北美移民国家占据着投资移民的重要市场，另外一部分意大利，西班牙，希腊等欧洲国家实行买房移民。作为欧洲最大的经济体之一，德国启动了蓝卡项目，试图冲击投资移民市场。

　　要求是申请者拥有德国或等同于德国本科以上的学历，找到合适的雇主。

　　5，匈牙利——30万欧元

　　欧洲的移民项目有很多，除了上述几个热门的买房移民国家之外，匈牙利国债投资移民，也很受欢迎，投资30万欧元购买匈牙利国家债券就可移民，投资5年时间，到期无息返还，没有居住要求，3个月拿到匈牙利居留身份，6个月后直接申请拿永居身份。

　　6，英国——投资100万英镑起

　　2010年开始，英国实行普遍的移民紧缩政策。在这种趋势下，移民英国似乎难上加难。然而，为了刺激经济复苏、吸引海外投资，英国政府于2011年4月6日实施的移民新政却向投资类移民伸出了“橄榄枝”。

　　随着英国移民新政的出台，英国投资移民潮出现升温的迹象。虽然英国一直都是海外人士青睐有加的国家，但由于其投资移民的资金门槛甚高，关键是获得居留权的轮候时间较长，不少人只好选择其他国家作为移...