承包人

　　新的一年到了，您准备好迎接2018年监理工程师考试了吗?下面是留学群为您准备的“2018年监理工程师《合同管理》考点：承包人的义务”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站监理工程师栏目。

　　2018年监理工程师《合同管理》考点：承包人的义务

　　通用条款规定，以下工作属于承包人的义务：

　　(1)根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。如果属于设计施工总承包合同或承包工作范围内包括部分施工图设计任务，则专用条款内需要约定承担设计任务单位的设计资质等级及设计文件的提交时间和文件要求(可能属于施工承包人的设计分包人)。

　　(2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。专用条款内需要约定应提供计划、报表的具体名称和时间。

　　(3)按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。专用条款内需要约定具体的工作位置和要求。

　　(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由发包人承担。专用条款内需要约定设施名称、要求和完成时间。

　　(5)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等利管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。专用条款内需要约定需承包人办理的有关内容。

　　(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加合同价款，在专用条款内约定。

　　(7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。专用条款内约定需要保护的范围和费用。

　　(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。专用条款内需要根据施工管理规定和当地的环保法规，约定对施工现场的具体要求。

　　(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　承包人不履行上述各项义务，造成发包人损失的，应对发包人的损失给予赔偿。

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　　造价工程师考试就要开始咯，赶快复习起来吧，留学群竭尽全力为各位同学准备了“造价工程师2017工程计价要点：承包人提交进度款支付申请”，希望对各位考生有帮助。

　　承包人提交进度款支付申请

　　1)累计已完成的合同价款

　　2)累计已实际支付的合同价款

　　3)本周期合计完成的合同价款：单价项目的金额;总价项目金额;计日工价款;安全文明施工费;应增加的金额

　　4)本周期合计应扣减的金额：扣回的预付款、扣减金额

　　5)本周期实际支付的合同价款每个计量周期到期后向发包人提交申请(4份)。

　　工程计价考点：工程竣工结算的编制依据

　　编制：承包人或受其委托的工程造价咨询人核对：发包人或受其委托的工程造价咨询人主要依据有：

　　1)建设工程工程量清单计价规范;

　　2)工程合同;

　　3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

　　4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;

　　5)建设工程设计文件及相关资料;

　　6)投标文件;

　　7)其他依据。

　　工程计价考点：其他项目应按下列规定计价

　　1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;

　　2)暂估价应按按照相关规定计算;

　　3)总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算;

　　4)施工索赔费用应依据双方确认的事项和金额计算;

　　5)现场签证费用应依据双方签证资料确认的金额计算;

　　6)暂列金额应减去工程价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算，如有余额归发包人。

　　工程计价考点：质量争议工程的竣工结算

　　(1)已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，按保修合同执行，按合同约定办理竣工结算;

　　(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议：

　　有争议的部分：委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算无争议部分：合同约定办理

　　工程计价考点：不可抗力解除合同

　　应支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。

　　还应支付下列金额：

　　(1)合同中约定应由发包人承担的费用。

　　(2)已实施或部分实施的措施项目应付价款。

　　(3)承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即成为发包人的财产。

　　(4)承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用。

　　(5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。

　　当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的56天内将差额退还给发包人。