商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。以下是留学群小编为大家精心整理的房地产中介购房定金协议书，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注留学群。
房地产中介购房定金协议书
编号_________________
委托方：____________________________ (以下简称甲方)
受托方：________房地产有限公司 (以下简称乙方)
甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。
第一条：预购价格及购买方式
1.甲方同意以人民币___________________________元整(小写：___________元)购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。
2.购买方式：a.一次性付款 □;b.按揭贷款 □;c.公积金贷款 □;d.组合贷款 □
第二条：约定事宜
1. 甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写：____________元)。
2. 甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖(置换)居间合同》中约定为准，多退少补。
3. 签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。
4. 签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。
第三条：违约责任
1.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息)，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。
第四条：协议生效、终止及争议解决方式
本意向书自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。
甲 方： 乙 方：_________房地产有限公司
证件号码： 连锁店：
联系地址： 经手人：
联系电话： 电 话：
日 期： 日 期：
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