广州代办租赁合同

　　合同 如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关信息请参考m.liuxuequn.com 合同网。

　　出租方(以下简称甲方)

　　身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)

　　身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1. 租赁地址：_____________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;

　　2. 室内附属设施：

　　a：电器：

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　　委托人：

　　(系房屋承租人)

　　【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：

　　【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】

　　住所：

　　邮政编码： 联系电话：

　　受托人：

　　(系房地产经纪机构)

　　法定代表人：

　　营业执照注册号：

　　房地产管理部门备案号：

　　住所：

　　邮政编码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

　　第一条 委托事项

　　委托人为租赁《房屋需求信息》(见本协议附件)所要求的房屋(以下简称意愿租赁房屋)，委托受托人提供本协议第三条约定的服务。

　　订立合同各方：

　　出租柜台方：____商店(商场)，以下简称出租方;

　　承租柜台方：____(个体工商户或单位)，以下简称承租方。

　　担保方：____。

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。

　　第一条　租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。

　　第二条　租赁柜台的期限和经营范围_________________。

　　第三条　租金标准及支付方式、支付时间

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　　甲方：

　　乙方：

　　为开拓经营，搞好市场，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠、互利的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，在协商一致的基础上签订如下协议。

　　第一条 经营场所

　　1、甲方提供营业场地，乙方经营甲方审批指定范围内的商品。(其使用面积为 平方米或 节柜台、货架)。

　　2、具体位置在甲方 店 侧。

　　第二条 入场条件

　　1、乙方进入甲方场地经营，须提供营业执照、税务登记证、所经营商品的商标证明、品牌授权书或代理权证明、商品检验证明或国家规定的有关证明。

　　2、乙方应保证其所经营商品符合中华人民共和国有关法律、法规、规章、制度、条款和国家专业部门或主管机关所颁布的有关规定及甲方有关规定。

　　3、乙方应文明经商，守法经营。甲方对乙方的经营活动，负有领导、管理和监督的权利，一切经营、服务、管理等工作应严格执行甲方规定，如有违犯则严肃处理，严重者终止合同。

　　4、乙方向甲方交纳履约保证金人民币 元。

　　第三条 经营要求

　　1、未经甲方批准，超出协议规定，擅自补充品种的，每个品种处以1000元罚款，并撤出柜台，严重者甲方予以没收，并有权提前终止合同。

　　2、乙方严禁经营假冒伪劣商品，不得更换商标、陈列或销售超过保质期的商品、巳接近失效期的商品、中文标识标注不齐全的商品。

　　3、乙方所销售的商品如有质量问题，甲方可依据甲方的退换货制度及国家有关法律、法规予以处理，乙方必须服从，损失由乙方承担。

　　4、乙方因经营假冒伪劣商品遭到顾客投诉、国家有关部门查处，乙方要承担由此给甲方及甲方顾客造成的一切损失，同时并处以人民币5000元罚款。情节严重的或不接受处罚的，甲方有权解除合同。

　　5、国家有关部门如对乙方的商品进行抽检，样品和抽检费用由乙方承担。

　　6、乙方经营的商品价格须遵守国家的法律、法规，要明码标价、据实标价。

　　7、乙方经营商品价格不得高于同城其它商场、专卖店同类商品的价格，否则，甲方有权单方降价或解除合同。

　　8、乙方必须参加甲方的大型宣传促销、假日促销等活动，甲方在乙方当月销售额中扣取1%作为广告宣传费，促销期间的优惠、让利由乙方承担。

　　9、未经甲方允许，乙方不得以甲方名义进行各种形式的宣...

　　第一条 合同当事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。

　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限

　　月租金额(币种：人民币 ) 元

　　小 写

　　大 写

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。

　　第五条 双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条 甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条 乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。

　　签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxuequn.com/hetongfanben/ 。

　　广州租赁合同（一）

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：

　　第一条　甲方__________________(面积： M2)租赁给乙方作为 _______________之用。

　　第二条　租赁期为拾年即从_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。

　　第三条　租金、费用的数额及交纳

　　1.租金为每年人民币_______万元，第一年免收租金，后_______年每年分两次交纳，每年的公历_________月_________日 和_________月_________日各交纳当年租金的一半。

　　2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

　　第四条　双方的权利和义务：

　　1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_______天，甲方有权停水、停电。

　　2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：

　　3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。

　　4.乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

　　第五条　乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。

　　第六条　不论因何种原因乙方停业超过_______天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过_______个月，不按期交纳各项费用超过_______天，甲方都有权解除合同。

　　第七条　租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。

　　第八条　违约责任

　　1.乙方不按期交纳租金和各...