出租屋

  在这个社会，合同也变得更加重要了，那你有没有可以参考借鉴的合同书呢？我们一起来看一下吧，小编特地为您收集整理“出租屋安全责任合同书2022（汇总5篇）”，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租屋安全责任合同书2022（汇总5篇）【篇一】

  甲方：_______________

  乙方：_______________

  根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

  第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

  1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____市___________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。

  2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

  4、该房屋租赁情况______________________________。

  第二条 房屋转让价格

  按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  第三条 付款方式、时间

  双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

  1、一次性付款：

  本协议鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

  2、分期付款：

  协议签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后。

  第四条 交房方式

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

  （1）自本协议签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

  （2）其他方式_____________。

  第五条 乙方逾期付款的违约责任

  乙方未按本协议第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任：

  1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议限期继续履行。若乙方在_____天内仍未继续履行协议，遵照下述第2、条处理。

  2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  第六条 甲方逾期交房的违约责任

  除不可抗拒的因素外，甲方未按...

　　自己所租赁下的房子，因为情况需要转让出去的，一定要签订好协议，这样才能让自己的利益不受损失，下面是由留学群小编为大家整理的“出租屋转让合同协议”，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　出租屋转让合同协议（一）

　　出租方（甲方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份证号码______________

　　承租方（乙方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份证号码______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______市_______街道_______小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　出租屋转让合同协议（二）

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　1、把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　2、未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　3、无故拖欠租金______个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方...

　　作为传统的亚洲国家，马来西亚虽然接受来自西方的教学方式，但是学生住宿，还是只有宿舍和出租屋两种可以选择。下面跟着留学群看看2020马来西亚留学住宿介绍 宿舍好还是出租屋好？

　　一、学校宿舍

　　学校为学生准备的宿舍条件还是很不错的，基础的设施也很齐全，大家的生活起居都可以满足，大家需要进行的选择是双人间还是单人间。

　　由于住的人比较多，所以房间的面积不会特别大，内部的家居种类也不多，一般都只有床、书桌和衣柜这些，而且没有独立的卫浴和厨房，每层楼会有公共的。

　　宿舍的优点当然的便宜又方便，住在学校里，可以更快地融入学校的生活，并且也更容易交到朋友，此外，每年缴纳的住宿费之后，就不需要再承担其他的开支了。

　　但是由于学生数量多，宿舍的供应一般是跟不上的，所以如果想住进宿舍，必须要提早进行申请，最重要的是，没有独立的隐私空间，大家可能会觉得不习惯。

　　平均到每个月，单人间的费用在1000马币左右，双人间在700马币左右。

　　二、校外出租屋

　　相较于学校的宿舍，租的房子的整体水平要高上一两个层次，除了独立的卫生间、浴室和厨房，房子内的家居也会更加充足一些，基本的电器也会有配备。

　　如果大家愿意与他人分享公共空间，并且能够找到合适的合租人，合租是一个性价比很高的选择；当然你的预算如果充足，租一个单人间是最好的。

　　租房的优势，首先就是自由度更高，而且可以享受一个相对隐私的空间；厨房还可以满足自己做饭的需求，可以节约一笔生活开支。

　　但是大家如果想要省钱的话，这个方式可能就不太合适了，因为即便是合租，价格也是要比宿舍贵的，而且还需要自己缴纳各项生活杂费。

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　　马来西亚择校三要素 留学生怎样选学校

　　在美国买房投资不少人会选择出租房屋，但是美国买房出租是要买保险的，想必大家对此还不是很清楚。下面留学群小编简单的介绍美国出租屋保险须知，一起来看看吧。

　　美国出租屋保险是什么

　　很多人在美国做房产投资，买了房屋不是自己住，而是把它租给房客，针对这样的出租房，美国有专门的保险，叫出租屋保险。

　　不过保险公司对这类房屋的保险期限都没有短的，至少都是一年，想短租给租客并购买保险，就不要想了。

　　出租屋保险保什么?

　　出租屋保险是房主拥有房屋，但租给他人以收取租金。所以出租屋保险的保障范围有：

　　一.自然灾害，房屋重建

　　如果碰到一些自然灾害的时候，保险公司应承担房屋重建的费用。包括庭院里的花草树木，游泳池、围墙以及后院建的客房等其他建筑。

　　二.人为灾难，房租租金损失

　　如果碰到人为灾难，比如房屋起火等，后来租客搬出去了不再租住，房主因此而损失的租金，保险公司也会理赔，但不包括租客的自身财产损失。

　　三.和房屋相关的责任险费用

　　责任险这一条十分重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除租客以外的人受伤等，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、辩护费用，但不包含租客的责任险费用，也就是说如果租客在出租屋内摔伤，责任险不理赔。

　　美国房屋保险保障范围

　　房屋建筑物本身结构遭到破坏时

　　当房屋因为各种灾害受到损毁，保险公司将根据合同条款要求付费修复或重建你的房屋。前提是灾害类型处于保单列出的范围内，常见的有火灾，飓风，冰雹，闪电或其他灾难而遭到破坏情...

　　2018年国家司法考试即将开始，小编在这里为考生们整理了2018年司法考试案例分析，希望能帮到大家，想了解更多资讯，请关注留学群的及时更新哦。

　　2018年司法考试案例分析：操作员工伤，休假猝死出租屋

　　员工在工地作业时受伤,出院后两个月在出租屋中猝死,其家属认为猝死系工伤导致,在向公司数次索赔无果后诉至法院。近日,福建省厦门市集美区人民法院审理了这起特殊的生命权纠纷案件。

　　2016年4月,厦门某机械公司操作员丰某在工地作业时不慎从高处摔下受伤,致脾脏破裂、多处肋骨骨折,后被送到医院抢救治疗。同年5月,丰某出院,医院的《出院记录》显示:丰某“病情情况”为“治愈”,“生命体征平稳,心肺腹体检未见明显异常,伤口愈合良好,左上肢末梢感觉、运动、血运良好”。

　　两个月后,丰某被发现于出租屋内死亡。公安机关初步认定死因为“意外死亡、猝死”。随后丰某家属将其尸体火化,未对死因进行鉴定。

　　2016年8月,机械公司向人力资源和社会保障部门提出丰某的工伤认定申请,人力资源和社会保障部门对丰某2016年4月的受伤确认为工伤。

　　2017年1月,丰某家属向劳动仲裁部门申请仲裁,要求机械公司向其支付一次性工亡补助金及丧葬费等损失共计66.6万元,劳动仲裁部门裁决公司支付丰某家属住院伙食补助费660元,驳回了其他的仲裁请求。丰某家属对仲裁裁决不服,遂诉至集美区法院。

　　丰某家属认为,丰某的工伤认定在2016年9月作出,但丰某已于7月死亡。由于公司未能及时提交工伤认定申请,致使相关部门在客观上已经无法对丰某的工伤伤残等级及停工留薪期进行评定,因此丰某系停工留薪期内因工伤导致死亡,公司应依法承担赔偿责任。

　　对此,机械公司则认为,医院的《出院记录》说明,丰某在出院时伤情已经基本恢复。丰某治愈出院后,并没有到公司上班。丰某去世后,公安机关认定死因为“意外死亡、猝死”,证明了丰某的死亡并非其受伤引起,公司不应赔偿。

　　承办法官经审查发现,丰某家属并无证据证明丰某的死因与工伤有直接关系,而丰某的尸体已经火化,无法对其死因进行鉴定。根据“谁主张谁举证”的举证责任,丰某家属很可能要承担举证不能的后果。但是,丰某确实发生了工伤,而又因公司未能及时申请工伤认定,导致丰某现今连工伤赔偿也未能获得,这对于丰某家属一方也是不公。

　　为此,承办法官多次召集双方进行调解,丰某家属同意降低赔偿金额,而公司也同意对丰某家属进行一定补偿,最终双方达成了一致意见,由公司向丰某家属支付补偿款15万元,丰某家属放弃其他诉讼请求。

　　工伤休假期间死亡应鉴定死因

　　【以案释法】

　　近年来,随着劳动者维权意识的提高,员工猝死的案例屡见报端,受到社会各界的广泛关注。根据我国工伤保险条例,如果劳动者是在工作时间和工作岗位突发疾病死亡,可认定为工伤或者视同工伤。那么,职工在工伤休息期间死亡,公司是否应承担责任?

　　本案承办法官表示,对于此类案件,首先要对职工的死因进行认定,即是否是因为工伤而导致的死亡。若确实是因工伤导致的死亡,则其近亲属可根据工伤保险条例第三十九条的规定,从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。若公司未依法缴纳工伤保险费,则根据社会保险法第四十一条的规定,由公司支付工伤保险待遇。公司...

　　在美国买房是不错的一项投资，不少人会选择出租房屋，那么美国出租保险是什么保险呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解美国出租屋保险是什么，欢迎阅读。

　　美国出租屋保险是什么

　　很多人在美国做房产投资，买了房屋不是自己住，而是把它租给房客，针对这样的出租房，美国有专门的保险，叫出租屋保险。

　　不过保险公司对这类房屋的保险期限都没有短的，至少都是一年，想短租给租客并购买保险，就不要想了。

　　出租屋保险具体保什么?

　　出租屋保险是房主拥有房屋，但租给他人以收取租金。所以出租屋保险的保障范围有：

　　一. 自然灾害，房屋重建

　　如果碰到一些自然灾害的时候，保险公司应承担房屋重建的费用。包括庭院里的花草树木，游泳池、围墙以及后院建的客房等其他建筑。

　　二. 人为灾难，房租租金损失

　　如果碰到人为灾难，比如房屋起火等，后来租客搬出去了不再租住，房主因此而损失的租金，保险公司也会理赔，但不包括租客的自身财产损失。

　　三. 和房屋相关的责任险费用

　　责任险这一条十分重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除租客以外的人受伤等，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、辩护费用，但不包含租客的责任险费用，也就是说如果租客在出租屋内摔伤，责任险不理赔。

　　以上是小编精心整理的美国出租房保险，欢迎浏览。

　　想让房子住的舒服，还是要融入自己的特色，你曾经去过的地方，看到的东西，带回来的纪念品，每一样都会留下生活的痕迹，这样的房间，才衬得上那句：房子是租来的，但生活不是。以下是留学群小编为您整理的出租屋改造攻略大全，供您参考，更多资讯请点击(https://m.liuxuequn.com)查看。

　　【房子是租来的，但生活不是】出租屋改造攻略大全

　　大前提：

　　抛开一切装饰性的花纹，房间内的家具、墙面、地面、装饰用品等都看做是点线面的元素组合。

　　墙面

　　最安全的是刷白。

　　对自己想要的结果如果比较自信，可以选择一面墙刷上颜色，颜色别太深，像淡淡的薄荷绿、浅浅的灰这种百搭的。

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　　挑选要点：联系客服要样品，一般调漆颜色与干了的颜色不同，要先测试再大面积刷。

　　装饰图案：一般尽量不要用装饰图案，如果特别喜欢，就选黑白的，像最常见的图案有：斑马、钻石、十字、三角等等。

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　　▲如果画的内容具象，不要选择太写实的风格，选择以线条表现为主的内容，如果内容丰富，则选择有边界感的。

　　地面

　　预算丰富铺强化复合地板，预算有限上淘宝买PVC地板，如果是一片一片的，问客服选择数量，如果是成卷的要提供房间的长宽。颜色选低饱和度的。推荐不用背胶的，方便，一般会附赠双面胶，贴边缘就OK了，实测一个人铺30平左右的房间几个小时就可以搞定。

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　　挑选要点：先买样品，不要高光的那种，看着沉稳，舒服，不扎眼。

　　地毯

　　地毯几乎是必不可少的，宜家的胡赛格￥79，是最常见的一款。在淘宝也有不少可供选择，价格在60-300之间，品类丰富。

　　搜索关键词：北欧 地毯

　　挑选要点：要么纯色，要么简单的几何图案，避免大花。

　　家具

　　如果是翻新家具：买翻新漆自己上色即可，稳妥的选择是大件白色，线条深色。小件可以刷成亮丽一点的马卡龙色，选择非高光材质的。

　　如果是购买家具：不要选择复杂的装饰纹路，大件选择白色，小件选择黑色或亮一点的颜色点缀，避免敦厚的样式。

　　一般稳妥一点的选择就是宜家了，比较火的是119的小桌，79的置物架，还有299-499的卡莱克系列，横放，不竖放。

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　　床品

　　挑选要点：四件套的颜色饱和度要低，带花纹的要选择简单的几何图案，纯色更好。

　　枕头2-4个，重叠摆放更佳，搭配床边毯。

　　搜索关键词：纯色四件套

　　照明

　　阅读区落地灯，餐区或床头可以使用吊灯。造型简洁，可以使用跳色。

　　搜索关键词：落地灯 北欧

　　装饰

　　　甲方:

　　乙方:

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守.

　　甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示.

　　1, 总则

　　1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系.