保全员

    法定代表人：王____职务：总经理

    住所：____市____区____路____号

    被担保人：____有限责任公司

    法定代表人：张____职务：董事长

    住所：____市____区___北路____号

    被担保人因与_____________________贸易发展总公司合同纠纷一案已向贵院提出诉讼财产保全申请，现担保人愿做如下担保：

　　合同是缔结诚信关系的一种有效方式，是维护自己的权益不受伤害。因此，签合同不管在任何时候都不会过时。怎么样写一份合同，合同的规范问题，周全问题，自己的利益会不会受到损害都是公司要考虑的。写好合同事关重大，不能出任何差错。想要了解合同的规范问题等请上留学群(m.liuxuequn.com/hetongfanben/ )。

　　委托人(甲方)：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　法定代表人或代理人：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　担保人(乙方)：深圳市鼎泰担保有限公司

　　代表人：

　　鉴于申请人 与被申请人 纠纷

　　一案，甲方向深圳市 区人民法院申请财产保全，乙方接受甲方委托，同意向上述

　　2012年设备保全部在公司的正确领导下，全体员工围绕公司年度生产任务目标，积极开展设备管理的各项工作，在克服缺员和新员工工作技能参差不齐的情况下，认真做好设备的检查、维护、维修等工作，为完成公司一、二线年度生产任务作出了最大的努力.在三线安装调试直至正常生产期间,设备保全部认真执行公司的各项部署,加强三线设备隐患的检查、整改,为三线达产达标发挥了积极的作用,现将设备保全部 2011年工作总结及2011年工作计划汇报如下：

　　一、 2012年工作总结

　　(一)设备维修管理工作

　　1、1#生产线运转率偏低，主要原因是原料磨辊轴承故障、煤磨推力瓦拉毛和分解炉大修、窑垮砖。篦冷机多次结蛋、以及余热发电接口等因素造成，在各次计划检修和临停检修中设备方面主要完成了对原料磨2次轴承更换、煤磨减速机解体检查轴承座修复、煤长取板链更换、1#砂岩破转子更换等大修工作。

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　　保险保全师的工作是履行保险给付责任或保持保险合同的准确性和有效性，那么保险保全师的工作总结该怎么写呢？下面是由留学群小编精心为大家整理的“保险保全师工作总结”，更多优秀的文章尽在留学群，欢迎大家阅读，内容仅供参考，希望对您有所帮助!

　　保险保全师工作总结(一)

　　20XX年保全部在中心经理室的带领下圆满完成了全部工作，并取得了一定成绩，为了20XX年工作顺利进行，现将20XX年工作开展情况，存在的不足做如下几方面总结，并对20XX年工作思路进行安排。

　　一、20XX年工作总结

　　(一)保全部工作完成情况

　　自20XX年1月份至20XX年10月，审核保全业务工单528件，集团辖外转移31件，代服务64件。年金险超权限业务277 件，短期健康险490件，老业务补录4件，集团股份超权限业务606件，银行质押XX件，强制复效、非正常退保26件。保全档案归档1670件，保全部员工20XX年每个岗位均完成了自己的日常工作，并能够积极的投入到其它工作当中去。 为了切实有效的提高业务技能及考核成绩，20XX年1月我部针对20XX年保全考核标准，制定了保全业务申请书填写样单，及填写注意事项，统一下发至全辖各柜面。

　　20XX年7月，按照新《保全实务》规定，及时制作了新保全业务申请书填写指导课件。制定了NBPS系统保险合同补换发操作流程，使集团补发上收后的流程更顺畅、提高业务处理时效。制定了《关于永泰团体年金印章使用申请的流程》，规范了业务处理流程。完成了20XX年红利通知书打印测试，指导支公司进行红利通知书打印。每月、每季度省公司下发的精算数据分析及修复，均在规定时间内完成。制定了每周保全业务质量提示，通过每周提示使各级柜面熟练掌握日常业务处理技能，随时指导柜员有效提高工作效率，同时提高考核成绩。20XX年3月份制定了短险业务处理、团体年金业务处理规范。制定了工单上报流程。制定并统一了全市OBPS老业务系统内的退保金额表并下发基层公司。

　　(二)日常保全考核

　　按照省公司下发业务质量考核成绩进行点评及分析，督促各级柜面及时整改，按照《哈尔滨分公司A/B柜面管理办法》对相关责任人进行全辖通报及经济处罚，以提高全市业务质量及保全考核成绩。组织学习考核要点,加强对B柜面经理辅导，利用每周客服经理周报的契机进行沟通，随时解决B柜面的保全问题。 我部制定了《20XX年保全业务档案质量检查方案》，每月对全辖各柜面进行保全档案检查，对于发现的问题进行通报并处罚。通过近一年的运行，已有效提高全市保全业务质量，降低差错率，提高考核成绩。 保全部针对各支公司的经营特点，通过专人专管，专人负责制，对支公司保全员有针对性的一对一服务，及时指正不足，并进行定期检查及业务指导。

　　(三)业务技能培训

　　为了使全系统内保全员能够在工作技能上有所提高，20XX年1月和3月组织了两次较大规模的全辖保全业务培训，涉及团体年金、保单转移、工单上报、疑难问题解决、20XX年考核项目、各系统超权限上报的方式及注意事项等内容。20XX年6月结合新《保全实务》的实施，我部组织全辖进行了新实务的现场学习和讨论，培训后组织了考试，以巩固对实务的理解。20XX年9月和10月，我部对双向选择后新上岗人员进行了一对一现场指导，从基础培训，...

　　美国的房产是要交税的，现在越来越多的人选择海外投资，美国就是一个很好的选择，但是美国的房产有时候可能有出现一些意外情况，和留学群小编一起来看看如何保全美国房产。

　　从下面4方面来讲：

　　1.对自住房来讲，可以充分利用免税额的机制。比如有的朋友在房地产上升的时期，一旦这个房子有足够的增值，每两三年就会换一次房子，这样倒腾几次以后，免税的几十万，就会这么省出来了。

　　2.对资产配置房，利用一个1031置换条款。举例说明，如果你卖掉了一栋房，在45天之内找到另外一栋房，并且在180天之内过户，那么第一栋房子的增值税可以递延，直到第二栋房子卖掉，才要交增值税。

　　3.资产配置人没有绿卡，但子女有，又想将房产赠与子女。如果想要将房产赠与给子女，千万不要直接赠与，因为外国人的赠与免税额每年只有14000美元。正确做法应该是将房产卖掉，将存款赠与子女，由于存款是无形资产，外国人把无形资产转赠美国人是没有赠与税的。

　　4.对美国纳税居民来说，如果房子一直不卖，过世后赠与给子女，子女可以免交这个增值税。例如父母买了一栋房子，花费50万，过世的时候，这个房子涨到了200万，如果孩子拿到这一栋房子以后，马上以200万卖掉，中间的150万都不需要交增值税。但是这栋房子的200万会算在父母的遗产里面，所以我们避了赠与税，同时要特别注意一下遗产税的问题。

　　外国人在美国遗产税的免税额只有6万美元，而美国的遗产税高达40%，如果在9个月内没有补齐这40%的遗产税，房产将在9个月内被迫卖掉，以缴纳增值税和遗产税。这里有个解决方案就是，在购买美国的房产的时候，同时购买一份美国的人寿保单，如果有人不幸过世了，用人寿保单的赔付去缴纳这些增值税和遗产税，房产可以留下来从容处理。

　　产权由谁持有：孩子、父母还是公司

　　1.美国的房产上通常是没有收益人的，如不幸意外过世，由谁继承?

　　解决的方案是要做一个生前信托，一旦有意外，生前信托的条款里面指名了谁为受益人，这就避免了费时、费钱的法庭认证的程序。

　　2.买房时，用公司的名义还是个人名义去买房?

　　公司和个人买房的区别在于，如果是用公司来买房，责任就限定在公司里面，不会跟个人其他资产交割在一起。如果有两栋房产你都放到一个有限责任公司，你其实是把这个责任并在了一起，并没有达到分割这个责任的目的。

　　如果在美国资产配置很多栋房产，如果每一栋房产都放到一个公司的名下，整个公司成立的费用，报税的费用和申报的手续就变得十分的复杂，同时如果房子是自住，你用公司的名义去买房就丢掉了25万免税的额度，所以是不是适合用公司买，还是用个人买，要根据每个人的不同情况而定。