专业术语

　　当你在众多研究生选项中进行浏览选择时，你很可能会遇到一些听起来陌生、奇怪、完全是编造的缩略语和术语。留学群将为大家介绍一些英国申请最常见的研究生申请术语，希望大家在遇到这些问题时不会那么困惑。

　　Taught vs. Research Degrees

　　你的研究生课程可能会分为两个阵营，你会经常看到他们被称为“taught（授课型）”或“research（研究型）”。

　　选择其中哪一个可能取决于你的学习方式。如果你喜欢自己去做，在没有什么帮助的情况下工作，那么研究类型的学位可能是最理想的，而如果你在课程结构、考试和类似于本科的学习方式方面做得更好，那么授课型学位将会更适合你。

　　MA vs. MSc

　　最常见的两种硕士学位是MA（文学硕士）和MSc（理科硕士）。

　　MA的意思是文学硕士，通常指称的是艺术、人文和社会科学学位，而MSc（理学硕士）是基于科学的学位。

　　还有一些你可能不太常遇到的缩写，如MPhil（哲学硕士），MRes（研究硕士），LLM（法律硕士）和MEd（教育硕士）。

　　Postgraduate Diploma or Certificate （PGDip， PGCert）

　　如果攻读硕士学位听起来不适合你，你可能会发现研究生文凭和证书的学习可能更适合你。这些学位的学习通常花费时间比硕士学位短，而且不需要写论文。它们的学习也更倾向于职业，能为你选择的职业提供一些培训。

　　你可能听说过一些比较流行的课程，包括LPC（法律实践课程）、法律培训和PGCE（研究生教育证书）的教师培训。

　　QS World University Rankings

　　要想知道你申请的学校在你选择的领域是否特别有名，一个好方法就是查看他们在QS世界大学排名中的排名。

　　你可能会在大学网站或大学百度百科什么的上面看到这一点。QS世界大学排名于2004年首次发布，该排名基于6项关键绩效指标，对全球800多所顶尖大学进行了排名，在全球范围内都是受到高度认可的。

　　NQF （National Qualifications Framework）

　　你可能会看到你所申请的学位或学历被称为“NQF Level 7”，也就是研究生文凭、证书和硕士学位——它们高于学士学位，但低于博士学位。

　　它已经被QCF（资格和学分框架）所取代，但还是可以在一些地方看到。

　　推荐阅读：

　　2020年英国研究生留学申请条件

　　高考频道为大家提供2019高考招生必须要知道的15个专业术语，一起来看看吧！更多高考资讯请关注我们网站的更新!

　　2019高考招生必须要知道的15个专业术语

　　1、省控线

　　也叫录取最低分数线。高校在招生中根据每个批次的招生计划和考生成绩按照一定的比例确定的一个分数线，每个批次录取的考生一般不得低于该分数线。

　　分为一本(文科、理科、体文、体理、艺文、艺理)线(也叫重点线)、二本((文科、理科、体文、体理、艺文、艺理))线、三本线(山西叫二本C类线)、高专(高职)线。

　　温馨提示：大部分省份无本科三批，上海、浙江、山东只有提前批、本科批次、专科批次。

　　二、批次线

　　也叫各批各类录取控制分数线。即各省招生委员会按照国家有关文件规定，根据当年招生计划、全省考生统考成绩统计表和往年考生复读等因素，按略大于招生计划数确定各批各类录取控制分数线。划定录取控制分数线的原则是既要考虑普通高校能够完成招生计划，又要减少自然落选的人数。

　　三、院校投档线

　　在录取时，各省招办按照院校的调档要求，根据考生志愿报考情况，向招生院校批量投档。批量投档的分数最低的考生成绩即为该院校的投档线(亦称提档线、调档线、进档线)。

　　在同批录取的院校中，由于报考人数和考生成绩不均衡，形成的各院校投档分数线也不一样。它们的共同点一般是在同批录取控制分数线以上，而其不同点是部分院校由于生源充足，其投档线高于同批录取控制分数线，有的院校由于生源不足，投档分数线就只好定到同批录取控制分数线。

　　因此，有的考生统考成绩虽然生了同批录取控制分数线，但由于未达到所报院校的投档分数线，电子档案不能投放，因而参加不了该志愿的录取。

　　四、模拟投档线

　　按照教育部规定，院校模拟投档线是按高校在相关省已公布的本批次招生计划数和提交的最终投档比例进行模拟投档形成的分数线。

　　仅适用于自主招生、高水平艺术团和定向就业招生等录取投档。

　　院校模拟投档线不是院校正式投档线，可能与实际投档线不一致。

　　五、录取批次

　　2018年我省普通高校招生录取批次依次为：提前特殊类型批、本科提前批A、本科提前批B(对口本科批)、本一特殊类型批、本科一批、地方专项计划、本一少数民族预科班、本二特殊类型批、本科二批、边防军人子女预科班、本二少数民族预科班、专科提前批(对口专科批)、专科批。

　　考生如被上一批次高校录取，不能再参加下一批次高校的录取;如未被上一批次高校录取，其参加下一批次高校录取的机会不受影响。

　　六、线差

　　线差分为考生考分线差与高校录取分线差。

　　考生考分线差是指考生的考分或预估分与考生所在省市的批次控制分数线的差值，即考生分数比批次控制分数线高多少分。

　　高校录取分线差是指高校在某个省市某批次的录取分数线与该省市的批次控制分数线的差值，即高校录取分比批次控制分数线高多少分。

　　线差的作用主要用于...

　　College 和University之间有什么区别??本科生还是研究生与中国的学位是一致的吗?什么是FAFSA?什么是Academic year?Accredited的标准是怎样的?跟随者留学群来看看详细的介绍吧，欢迎阅读。

　　如果你不完全理解美国高等教育中使用的词汇，在美国学习可能会引起混淆。考虑到这一点，美国US.ews专门为国际学生和家长编制了重要教育术语汇编。虽然这份清单并非详尽无遗，但它为您探索美国最好的大学和学院提供了一个关键的起点。

　　A

　　Academic adviser(导师)：学校的教员负责提供咨询和指导学生的学术问题，比如院校或者专业的选择等等。

　　Academic year(学年)：学生在大学或学院参加并接受正式指导的年度时间，通常为8月或9月至5月或6月。学年可分为学期，三学期，季度或其他的分类形式。

　　Accredited(或认可大学)：官方承认一所大学或学院符合区域或国家协会的标准。虽然参加在美国认可的大专或大学对国际学生没有要求，但是用人单位、其他学校和世界各国政府往往只认可从认证的学校毕业的学生。

　　ACT(美国大学入学考试)：一个标准化的大学入学考试由美国大学测验项目管理。四个单独的多选题测试测试英语、数学、阅读和科学的知识，一个可选的写作测试测量作文规划和写作技巧。大部分学生在他们参加ACT初级或高级的一年高中，大部分学院和大学接受SAT分数。有些学校可能会建议但不要求国际学生参加ACT或SAT考试。(请参阅美国US.news大学考试准备指南了解更多信息。)

　　Affidavit of Support(经济担保证明)：一份正式文件，证明个人或组织有足够的资金来支付国际学生在美国学院或大学入学时的教育和生活费用。

　　AP(Advanced Placement program)(大学预科课程)：由美国非营利性教育机构College Board提供的课程，允许学生在高中时参加大学课程。然后，学生可以参加标准化AP考试;那些合格的分数可以被某些学院或大学录取。

　　Assistantship(研究生助教奖学金)：授予研究生财政援助奖项，以一些校园服务来获得学费方面的帮助，如作为提供助教或者研究助理。

　　Associate's(大专)：成功完成学习课程后由大学或学院授予的本科学位，通常需要两年的全日制学习。通常是由社区学院授予的; 可能是一个职业或技术学位，或者它可能是一个转学学位，允许学生将这些学分转移到四年制学士学位授予学校。

　　Audit(审查)：采取一种方式来获得有关学科知识，但是没有到信贷的程度。

　　B

　　Bachelor...

　　在加拿大买房，肯定会涉及一些英文文件。其中的专业术语大家是否了解呢?下面就由留学群小编给各位列举一些常见的专业术语，一起来看看吧。

　　加拿大买房专业术语单词一览

　　卖方(Vendor)：物业的卖方。

　　评估(Appraisal)：评估物业的市场价值的程序。

　　过户日(Closing day)：新业主正式拥有物业的日期。

　　抵押权(Lien): 物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。

　　物业所有权(Title)：物业永久拥有权，让持有人永久拥有该物业。

　　购买要约(Offer to Purchase)：书面购房合约。如卖主接受，则成为一个具有法律约束力的合同。

　　多功能上市服务系统(MLS)：以计算机网路为基础的房屋销售多重上市服务，包含大部分二手物业的销售信息。

　　物业位置图(Surveyor Certificate of location)：物业土地边界和测量正式证书，指定建筑物的位置、围栏等。

　　押金(Deposit)：当买方签署购买合约时，须支付的定金。定金由房地产经纪或律师公证人保存，直到过户日交付给卖家。

　　有条件购买合约(Conditional offer)：有条件购买合约。例如，买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。

　　还价(Counteroffer)：如果卖主不接受买主的报价，可能会还价。这意味着，卖方更改买主的报价或过户日期;而买主可在一个指定的时间内接受或拒绝卖方的还价。

　　房产净值(Equity)：房屋出售价格和债务总额之间的差额。房产净值会随着按揭付款而增加，房屋市场价值的变化也会对此有影响。

　　基准价格(Benchmark Price)：城市基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的个地价区段在某一时点的平均水平价格。

　　书房(Den)：户型图中有时候会标出Den，为小房间、书房。

　　地产转让税PTT(Property Transfer Tax)：地产转让税(PTT) 的纳税金额是根据物业的FMV来计算的。首次购房可减免地产转让税。

　　公平市场价值FMW(FairMarket Value )：FMV包括土地的价值和土地上方建筑物的价值，是指在一个开放的自由经济市场当中，公平交易条件下...

　　去国外买房，肯定得熟知当地房产的专业术语才更方便，不然免得造成不必要的麻烦。那么去加拿大买房的话，有哪些必备的专业术语呢?一起和留学群小编了解下。

　　卖方(Vendor)：物业的卖方

　　这个词比较正规，在买卖房屋中用到的情况不算多，但如果听到的话你需要理解这是卖方的意思。毕竟买房时，一定会有个卖方。

　　物业所有权(Title)

　　这个词，100%会用得到。不要以为title就只有“标题”一个意思。在买卖房屋时，title是谁，那么谁就是该物业的所有者。

　　过户日(Closing day)

　　Closing day，不是房屋截止日，也不是付款截止日，而是过户日。在这一天，你将正式开始拥有该物业。

　　评估(Appraisal)

　　评估物业的市场价值的程序。这个词也是一定会在房屋买卖中出现的。

　　过户费用(Closing costs)

　　这是除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5%到4%.

　　有条件购买合约(Conditional offer)

　　有条件购买合约。例如，买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。

　　还价(Counteroffer)

　　在卖家给了报价后，屋主如果不接受报价可以提出还价，最权威的还价词汇就是 counteroffer。

　　押金(Deposit)

　　Deposit同样是100%会出现的词汇。当购买合同签署时，买家需要支付一定比例的押金，在律师的担保下，直到过户日时交付给卖家。

　　首付(Down payment)

　　这个词，除非你是全款购房，否则都会接触到。新接触房屋的人会误以为首付是类似“first payment”这样的词语，其实并不是first,而是down。

　　抵押权(Lien)

　　指物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。

　　推荐阅读：

　　加拿大买房有什么要求

　　加拿大买房首付比例是多少

　　加拿大买房和中国买房有什么区别

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么要知道哪些买房专业术语呢?跟着留学群，一起看看2018美国移民买房专业术语须知，欢迎阅读。

　　一、各类房子及设施

　　real estate property：房地产

　　house：房子。house还细分为single family house和multi-family house，前者最为常见。无物业费。

　　foreclosure：法拍屋。在美国买房，宽限期结束后，如果屋主仍不能及时还贷，那么业主抵押给银行的房屋的赎回权将被取消，其房产就会被公开拍卖。此时屋主已不再拥有该房产的产权了。

　　shortsale ：亏本出售的法拍屋。屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定。通常销售所得不足以偿还贷款，银行需要承担部分损失。此时业主仍拥有房屋的产权。

　　bank owned(REO)：银行持有的法拍屋

　　townhouse ：连体别墅。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。一般带有车库。

　　condominiums：公寓房。常简写为condo，一般提供车位。Condo对于房屋的建筑模式没什么限制，主要是居住管理模式上和house有明显不同。有物业。

　　garage：车库。又分为attached ：连体的(attached garage：与房子连接的车库)和detached ：分开的，独立的。

　　bedroom ：房间，卧室

　　bathroom ：卫生间

　　kitchen：厨房

　　pool & spa：游泳及冲浪式热水浴池

　　frontyard ：前院

　　backyard：后院

　　location：位置

　　view：有风景，看得远(的房子)。如：mountain view：山景：ocean view：海景：no view：没风景，看不远。

　　lot size ：占地尺寸(包括前后院)

　　SqFt(square footage)：平方英尺，房屋居住净面积，指建商在设计新房时，具有温度调节(冷气或暖气或两者) 功能并适合于人类生活的面积，而不是建筑面积。阳台、车库、地下室都不算居住面积，当然，买主后来自己改建的也不算。

　　注：1平方米=10.76平方英尺，粗略的算法可用10来算：一栋2000平方英尺的房子就相当于200平方米。

　　二、房产交易中的职业及机构名称：

　　buyer：买房人，买方

　　seller：卖房人，卖方

　　real estate agent ：房地产经纪人/代理人，不一定是美国地产协会会员

　　Realtor：房地产经纪人，同时也是美国房地产协会会员

　　real estate consultant：房地产经纪人，专家顾问

　　listing agent：卖房经纪人

　　buyer’s agent ：买房经纪人

　　lender：贷款行

　　loan broker：贷款代理人或公司

　　随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中加拿大就是个热门的市场之一，那么各位打算投资加拿大房产的朋友，对此有多少了解呢?加拿大买房过程所涉及到的专业术语大家是否了解呢?留学群小编给大家讲讲，希望能帮助到您。

　　【看房相关】

　　卖家经纪L/A - Listing Agent also L.A.

　　卖家经纪LBO - Listing Broker Office (as in keys or documents at Lbo)

　　地点Loc – Location

　　有人居住Occup - Occupied or Occupancy

　　上市天数DOM - Days On Market (time listed as shown on MLS)

　　遗产房Desig - Designation (as in Desig heritage property)

　　走出式地下室W/O - Walk-Out (as in Basement Apartment W/O or W/O to deck)

　　【买房相关】

　　评估(Appraisal)：评估物业的市场价值的程序。

　　过户费用(Closing costs)：这是 除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5%到4%。

　　过户日(Closing day)：新业主正式拥有物业的日期。

　　抢offer(multi-offer situation)：这个不用解释，抢offer大家都懂吧?

　　市场分析(comparative market analysis)：简称CMA，抢offer之前要估价，经纪会找一些临近的房子，找出类似的房型，再调出最近的销售记录，根据配置的不同进行价格的增减调节，再加权时间指数后，计算出市场在目前情况下的可接受价格。

　　有条件购买合约(Conditional offer)：有条件购买合约。例如，买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。

　　还价(Counteroffer)：如果卖主不接受买主的报价，可能会还价。这意味着，卖方更改买主的报价或过户日期;而买主可在一个指定的时间内接受或拒绝卖方的还价。

　　押金(Deposit)：当买方签署购买合约时，须支付的定金。定金由房地产经纪或律师公证人保存，直到过户日交付给卖家...

　　美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房要知道哪些专业术语呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国购房专业术语一览表，希望对大家有所帮助。

　　一、各类房子及设施

　　real estate property：房地产

　　house：房子。house还细分为single family house和multi-family house，前者最为常见。无物业费。

　　foreclosure：法拍屋。在美国买房，宽限期结束后，如果屋主仍不能及时还贷，那么业主抵押给银行的房屋的赎回权将被取消，其房产就会被公开拍卖。此时屋主已不再拥有该房产的产权了。

　　shortsale ：亏本出售的法拍屋。屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定。通常销售所得不足以偿还贷款，银行需要承担部分损失。此时业主仍拥有房屋的产权。

　　bank owned(REO)：银行持有的法拍屋

　　townhouse ：连体别墅。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。一般带有车库。

　　condominiums：公寓房。常简写为condo，一般提供车位。Condo对于房屋的建筑模式没什么限制，主要是居住管理模式上和house有明显不同。有物业。

　　garage：车库。又分为attached ：连体的(attached garage：与房子连接的车库)和detached ：分开的，独立的。

　　bedroom ：房间，卧室

　　bathroom ：卫生间

　　kitchen：厨房

　　pool & spa：游泳及冲浪式热水浴池

　　frontyard ：前院

　　backyard：后院

　　location：位置

　　view：有风景，看得远(的房子)。如：mountain view：山景：ocean view：海景：no view：没风景，看不远。

　　lot size ：占地尺寸(包括前后院)

　　SqFt(square footage)：平方英尺，房屋居住净面积，指建商在设计新房时，具有温度调节(冷气或暖气或两者) 功能并适合于人类生活的面积，而不是建筑面积。阳台、车库、地下室都不算居住面积，当然，买主后来自己改建的也不算。

　　注：1平方米=10.76平方英尺，粗略的算法可用10来算：一栋2000平方英尺的房子就相当于200平方米。

　　二、房产交易中的职业及机构名称：

　　buyer：买房人，买方

　　seller：卖房人，卖方

　　real estate agent ：房地产经纪人/代理人，不一定是美国地产协会会员

　　Realtor：房地产经纪人，同时也是美国房地产协会会员

　　real estate consultant：房地产经纪人，专家顾问

　　listing agent：卖房经纪人

　　buyer’s agent ：买房经纪人

　　lender：贷款行

　　loan broker：贷款代理人或公司