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2018年二建法规知识考点：不可抗力及违约责任的免除
不可抗力
概念 | 1.不能预见、2.不能避免、3.不能克服的客观情况——三不 | |
常见情形 | ||
2018年二建法规知识考点：不可抗力及违约责任的免除
2016二建建筑工程法规考点：不可抗力及违约责任的免除
2016年二级建造师的考生们建筑工程法规考点“不可抗力及违约责任的免除”熟悉掌握了吗？跟着留学群二级建造师频道一起来看一下，希望考生都能多熟悉考点，更多考点、试题以及考试资讯请持续关注本频道。
2016年二级建造师建筑工程法规考点：不可抗力及违约责任的免除
一、不可抗力
不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力一般包括如下情况：
1.自然事件，如地震、洪水、火山爆发、海啸等;
2.社会事件，如战争、暴乱、骚乱、特定的政府行为等。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
二、违约责任的免除
违约责任免责，是指在履行合同的过程中，因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的，合同债务人将被免除合同履行义务。
(一)约定的免责
合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，1)造成对方人身权或2)因故意或重大过失造成对方财产损失的(是无效的)
(二)法定的免责
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
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赠与合同的不可抗力
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不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
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赴法留学因不可抗力因素可申请延期
在法国，绝大部分大学预科和本科、研究生、博士生都是每年两次开学，一般分别是每年秋季的9月至10月和春季的2月至3月;但是，只有昂热大学是例外的，该校每年只有一次入学，也就是在秋季的9月至10月。此外，在法国，读预科是可以插班的。
如果因为签证问题或其他不可抗力因素(如自然灾害，疾病等)，导致赶不上开学时间，是可以申请延期入学的。法国留学专家介绍，需要注意的是，申请延期入学的时间不能过长，通常公立大学和私立大学都只允许在一个月之内。只要通过书信、电子邮件或电话传真与该校的负责人取得联系申请即可。
申请延期入学后，要做好充分的心理准备，因为会比别的学生落下一些课程，入校后要和同学及老师多多沟通，把课程补回来，跟上大家的进度。入学后，法国的大学会组织和法国学生在一起的互助活动，比如中法文化的交流、语言上的交流等。
加拿大留学:如遇不可抗力不能及时续签 需要做些什么?
印度一名移民申请人因官司缠身，令他无法如期在永久居民签证到期前登陆加拿大，后向联邦法院上诉。此案在加拿大无先例。按照英美法系的原则，法官裁定，未来移民官须视申请人情况使用酌情权，决定是否给予延签。预计每年约25万移民申请人将因此案受惠。
法庭文件显示，印度公民巴杰瓦(Gurpreet Singh Bajwa)，随同父母以家庭团聚方式，在2010年06月24日获加拿大驻新德里高级专员公署入境事务处发出永久居民签证，而3个签证都在2010年12月31日到期。
2010年6月18日，巴杰瓦在印度被指控涉嫌绑架和袭击他的女朋友，遭逮捕和拘留。据巴杰瓦表示，是因为女友的家庭希望他娶她，带她到加拿大。在被巴杰瓦拒绝后，女友家人才对他提出指控。
在被拘留后，巴杰瓦的父母意识到，他的审讯将令他无法在签证到期前抵加。因此，在2010年11月，他们向加拿大驻新德里高级专员公署要求延期。不过，他们两度被告知，不可能延长签证，也不允许他们与签证官说话。
巴杰瓦的父母之后离开印度，并在2010年12月27日抵达加拿大。
文件指出，2011年3月9日的庭审中，原告撤回了他们的指控，巴杰瓦无罪释放。同年4月18日，他们为主要申请人的签证延期提出正式申请。巴杰瓦的父母再向入境事务处主任提出正式要求，并提供包括法院判决无罪的副本，及更新的良民证。
文件指出，移民部官员去年4月以电邮回覆表示，按操作手册OP-1的程序，他们不可能延长签证。并指既然巴杰瓦的父母现在是永久居民，可为儿子申请家庭团聚。事实上，巴杰瓦超过22岁，已丧失申请资格。巴杰瓦后来向联邦法院申请司法覆核。
法官裁决指出，移民部官员仅按操作手册，过分羁绊自由裁量权，手册的指引不是法律，移民官应按个别案件决定是否延长签证有效期。部长指引没有约束力，他们不能束缚官员的自由裁量权。
联邦法院最终判决接纳申请，并要求另派移民官重新决定给予巴杰瓦延长签证。
因此，拥有加拿大签证的居民要留意到期日，并在到期日之前及时续签。如不能及时续签，移民官可根据情况决定是否给予延签。
...雅思报名：遇上不可抗力因素的处理办法
不可抗力
考试合作方[英国文化协会(在中国作为英国使/领馆文化教育处开展工作)、IDP教育集团和剑桥大学考试委员]将尽力确保考试按计划举行及如期发放考试成绩单。若考试由于不可抗力原因被中断、取消或延误，或考试结果因以上原因被取消或延误，考试合作方将竭尽全力尽快恢复正常服务。英国文化协会（在中国作为英国使/领馆文化教育处开展工作)对此类情况所负之责任仅限于退还考试报名费或在指定日期安排免费重考一次。
考试合作方[英国文化协会 (在中国作为英国使/领馆文化教育处开展工作)、IDP教育集团和剑桥大学考试委员会]将尽其所能提供一贯优质的考试服务。然而，考试合作方对于由不可抗力原因所造成之任何间接及连带损失恕不负责。
雅思报名：遇上不可抗力因素怎么办
雅思须知：不可抗力
考试合作方[英国文化协会(在中国作为英国使/领馆文化教育处开展工作)、IDP教育集团和剑桥大学考试委员]将尽力确保考试按计划举行及如期发放考试成绩单。若考试由于不可抗力原因被中断、取消或延误，或考试结果因以上原因被取消或延误，考试合作方将竭尽全力尽快恢复正常服务。英国文化协会(在中国作为英国使/领馆文化教育处开展工作)对此类情况所负之责任仅限于退还考试报名费或在指定日期安排免费重考一次。
考试合作方[英国文化协会 (在中国作为英国使/领馆文化教育处开展工作)、IDP教育集团和剑桥大学考试委员会]将尽其所能提供一贯优质的考试服务。然而，考试合作方对于由不可抗力原因所造成之任何间接及连带损失恕不负责。
名师指点雅思备考：如果申请人因不可抗力因素无法参加考试，应该
考试中心为申请人提供一次更改考试时间的机会。同时申请人需提供有关资料说明原因。
雅思作文要想更进一步,请天天访问我们.感谢阅读《如果申请人因不可抗力因素无法参加考试，应该》一文.
留学群雅思频道小编为大家精心准备了延伸阅读，绝不让鸭梨们再到网上去再找来找去找技巧了！下面将为大家准备了雅思考试技巧汇总！
口语24计
1. 任何考试，自信都是必要的，而微笑与从容永远都是信心的承载体；当然，说话声音的大小与清晰程度往往也起重要作用。
2. 雅思口语考试的关注点绝不是考生提供的信息内容，而是提供信息时所选用的形式，也就是词汇和句型。
3. 雅思口语考试的四点评分标准同等重要，考生千万不可顾此失彼，往往其中最弱的一项会决定你整个口语水平。
4. 发音是否标准决定着考官评判你英语水平起点的高低。
5. 词汇作为四大评分标准之一，并不是考察学生运用长难词汇的能力，而是对常用词汇的灵活把握。
6. 雅思口语中的语法，时态的把握尤其重要，不仅要求考生正确使用相应时态形式，同时，时态的多样性也必须有所体现。
7. 流利程度并非一味强调语速，而是要尽可能的减少表述中不必要的停顿和重复。
8. 大多考生习惯用单词或者短语回答口语第一部分的问题。但切记，雅思是语言能力的考试，句子的完整性至关重要。
9. 一句话回答问题总显得单薄无力，也达不到交流的目的。所以，学会合理扩充答案便成了一种技巧。
10. 常见扩充答案的方法有三种： a. 给理由； b. 举例子； c. 做展望。
11. 学会层次化信息，此时需要用到一些逻辑联系词，比如： first of all, besides, finally, etc.
12. 口语第二部分最大的障碍不是语言表达，而是确定表述对象。想要更快的锁定目标，考前的素材准备工作必不可少。
13. 一分钟题卡准备时间的分配如下： 5-10 秒读题； 10-15 秒确定表述对象； 35-45 秒做笔记。
14. 给自己的 speech 录音是练习口语行之有效的方法之一。
15. 学会用题卡中隐藏相关信息做扩充。比如，当谈论人物类话题时，可就其外观和性格作适当描述；当谈论地点类话题时，可就其地理位置作相应叙述。
16. 表述过程当中，注意语音语调的抑扬顿挫。一成不变的音律只会让考官怀疑你在背诵答案。
17. 一般情况下，第二部分的表达时间尽量控制在一分半钟左右。如果考官提前打断你，不要着急，也许并不是因为你表现欠佳，而是时间不够了。
18. 尽量保证在一分半钟之内完整表达你的 speech ，其中包括题卡中每一个问题的作答。
19. 口语第三部分重新回归一问一答的模式，没有额外准备的时间，考生需凭借第一反应作答。
20. 问题回答没有时间限制，考生不必强迫自己说太多，只要答在点上即可。
21. 减少 “I” 在这一部分的的出现次数，必要时可以用 “we” 或者 “people” 替代。
22. 如遇政府类或者抽象类话题，一个原则要记住： talk small, never talk bi...
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