参考答案
(一)
1.小区工程在竣工验收上存在的问题有：
(1)热力管网安装工程不应该单独进行竣工验收，应与总体工程同时进行竣工验收;
(2)参加竣工验收的单位不全。仅有业主独家对管网进行竣工验收是不符合规定的;
(3)验收程序不对。通达管道建设工程公司是顺达机电安装工程公司的分包商，应先向顺达机电安装工程公司提出验收，由顺达公司向业主申请，由业主组织设计、监理、宏达公司验收，并向其负责。
2.宜采用季节性回访。因为在冬季采暖季节，回访计划宜安排在第四年的12月进行。
3.按《建设工程施工质量管理条例》规定，因采暖工程的保修期限是两个供暖期，所以，该采暖工程的保修期限应到第五年春季的供暖期结束。
4.顺达机电安装工程公司的做法不合适。因为顺达机电安装工程公司与通达管道建设工程公司是总分包关系，《建设工程施工质量管理条例》规定，总包单位对分包单位的施工质量负有连带责任;同时，阀门是顺达机电安装工程公司采购的，不能排除其产品质量问题，所以顺达机电安装工程公司应对热力管网阀门进行修理。
5.顺达机电安装工程公司应对该暖气管道的质量问题负全部责任。因为《建设工程施工质量管理条例》规定，采购方应对所采购的材料、设备负责，不受保修期限制。
(二)
1.项目部决定在出口管道系统水压试验前先进行该压缩机试运行不正确。因为单机试运行必备的条件之一，是要求“试运行范围内的工程已按设计文件的内容和有关规范的质量标准全部完成”，包括其出口管道系统水压试验合格。出口管道系统未进行水压试验，达不到要求。有一项条件不符合，就不能进行单体试运行。而无论这台压缩机的试运行是否影响其他设备试运行工序的进行。
2.背景中第(4)、(5)两条符合。第(1)、(2)、(3)条不完全具备。
第(1)条中：出口管道系统应进行水压试验，补齐水压试验的纪录。
第(2)条中：应有完整的压缩机随机技术资料。如果资料已还，还应重新向建设单位设备管理部门借出使用。
第(3)条中：试运行方案还应获得批准。
还需清理试车区域、设立警示标志、配备消防用具。
3.单机试运行的目的是检验压缩机的机械性能和制作、安装质量等是否符合规范和设计要求。压缩机未进行质量评定可以进行单机试运行。因为：①分项工程质量评定不是单机试运行的必备条件;②压缩机的安装质量要通过单机试运行进行检验。压缩机作为一个分项工程，其质量评定应在单机试运行之后进行。
4.不符合。理由如下：未建立试运行组织;试运行操作人员虽然经过培训学习，但还应经过考试合格，并熟悉试运行方案和操作方法，能正确操作;虽然决定组建试运保修班组，但保修人员还未到位。
(三)
1.用户申请用电时，应向供电企业提供用电工程项目资料主要有：用电地点、电力用途、用电性质、用电设备清单、用电负荷、保安电力、用电规划等，并依照供电企业规定的格式如实填写用电申请书及办理所需手续。
2.可以提前办理竣工验收手续。理由是：，①变配电所是一个独立的专业.T程，施工完毕并受电运行，已具备预期功能，可以在征得建设单位同意后，单独办理竣丁验收或中间交工手续;②从运行管理角度看，运行管理人员的资格认可要南业主或用户向工程所在地供电管理部门办理，还要建立相应的运行管理制度和维护保养制度，早日验收进入规范的运行有利于安全用电。
3.工程竣工验收质量要求主要有：合同约定的工程质量标准、单位工程竣工验收合格标准、单位工程已达到使用条件、建设项目能满足建成后可投入使用要求等。
4.不能得到经济赔偿。理由是：隐蔽工程在隐蔽前必须经监理工程师检验通过后方可隐蔽，而事件3中要求开挖检验的隐蔽的地下管线在隐蔽前并没有经监理工程师检验，所以该开挖费用不应予以赔偿。
5.该工程竣工要依次经过：自检自验、预验收、复验、竣工验收。对应的完成者为：前三种验收由施工单位完成，最终竣工验收由建设单位主持完成。
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