三、参考答案
单项选择题
1、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的竣工验收的主体和法定条件。根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是建设单位。参见教材P285。
2、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的竣工验收的主体和法定条件。结算是在竣工之后，所以不可能是其前置条件。参见教材P285。
3、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的竣工验收的主体和法定条件。工程保修书应当由施工单位出具，并同建设单位签署。参见教材P285。
4、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程竣工规划验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。参见教材P286。
5、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程竣工消防验收。依法应当进行消防设计审核的建筑工程的消防设计文件应由建设单位报送公安机关消防机构审核。参见教材P287。
6、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是建设工程消防验收。国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收。参见教材P287。
7、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建设工程竣工环保验收。选项B正确表述为：环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。参见教材P288。
8、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建设工程节能验收。建筑节能分部工程验收由项目总监组织。参见教材P288。
9、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程节能验收。节能分部工程验收，由总监组织，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关人员参加，同时施工单位的质量或技术负责人和设计单位的节能设计人员应参加。参见教材P288。
10、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是竣工工程质量争议的处理。根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的主体结构工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。参见教材P292。
多项选择题
1、
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 本题考查的竣工验收的主体和法定条件。选项B工程质量保修书是竣工验收的前提条件，所以一定要竣工前签订。参见教材P285。
2、
【正确答案】 AC
【答案解析】 本题考查的是竣工验收的主体和法定条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。参见教材P285。
3、
【正确答案】 BCE
【答案解析】 本题考查的是建筑工程节能验收。建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程达到验收的条件后方可进行。参见教材P288。
4、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是竣工工程质量争议的处理。《合同法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。参见教材P292。
5、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 本题考查的是竣工验收报告备案的规定。建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织验收，处20万元50万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。参见教材P294。
6、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是施工单位应提交的档案材料。施工单位一般应当提交的档案资料是：(1)工程技术档案资料;(2)工程质量保证资料;(3)工程检验评定资料;(4)竣工图等。参见教材P286。
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