费用金额要明确 首先，租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在《租赁合同》中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。其次，物业管理费是除租金之外最重要的一项费用。一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。另外，还需要明确物业管理费所包含的服务内容，一般情况下，包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯)维护保修、公共部位水和电、中央空调费、保安管理费等。第三，绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入《租赁合同》才能得到法律的保护。
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