注会CPA会计考试练习题及答案第21章

二、多项选择题
1．关于租赁期，下列说法中正确的有()。
A．租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销
B．经出租人同意。租赁合同可以撤销
C．承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同，租赁合同可以撤销
D．承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
E．承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，只要承租人不再支付租金，续租期就不应包括在租赁期之内

2．下冽项目中，构成最低租赁付款额的有()。
A．每期支付的租金
B．履约成本
C．与承租人有关的第三方担保的资产余值
D．或有租金
E．承租人担保的资产余值

3．确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有()。
A．租赁开始日租赁资产的公允价值
B．最低租赁付款额现值
C．承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用
D．租赁资产预计使用年限
E．租赁内含利率

4．关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有()。
A．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
B．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
C．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率
D．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
E．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额现值与未担保余值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率

5．承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有()。
A．出租人租赁内含利率
B．租赁合同规定的利率
C．同期银行贷款利率
D．同期银行存款利率
E．承租人租赁内含利率 

6．关于未担保余值，下列说法中正确的有()。
A．出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核
B．未担保余值增加的，不作调整
C．未担保余值增加的，应调整其账面价值
D．有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，并将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入
E．已确认损失的未担保余值得以恢复的，应当在原已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入

7．承租人在租赁业务中发生的下列各项费用中，属于履约成本的有()。
A．佣金
B．人员培训费
c．维修费
D．印花税
E．技术咨询和服务费