51．债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，()。
A．须经对方同意
B．须通知对方
C．无须经对方同意，也不必通知对方
D．须经对方同意，但要办理公证
52．合同中当事人约定了违约金，合同履行过程中发生违约后，()。
A．未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿
B．违约一方可以选择定金或违约金承担违约赔偿责任
C．未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿
D．违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任
53．()是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权实现的担保方式。
A．质押B．抵押
C．保证D．留置
54．根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，居住用地使用权出让的最高年限为()年。
A．30B．40
C．50D．70
55．仲裁是当事人双方在纠纷发生前或发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在实施上作出判断、在()上作出裁决的一种解决纠纷的方式。
A．权利和义务
B．相互责任
C．一般责任
D．纠纷
56．需要保全证据的情况有两种：一是证据可能灭失，二是()。
A．证据为案外人所掌握B．证据涉及国家秘密和个人隐私
C．证据在以后难以取得D．证据因客观原因不能自行收集
60．如果解决施工合同纠纷的仲裁过程违反法定程序，当事人可以向()申请撤销裁决。
A。人民法院
B．政府建设行政主管部门
C．上级仲裁委员会
D．监理单位
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