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物业公司会计实习报告

物业公司会计实习报告

▶️ 物业公司会计实习报告 ◀️

  三年的会计学习使我对财务知识有一个全面的解,但理论知识与实践还是存在一定的差别,为更好的胜任财务相关工作就需要深入的研究和实习。实习又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验,它让我们学到很多在课堂上根本就学不到的知识,既开阔视野,又增长见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,也是我们走向工作岗位的第一步。

    第一部分实习地点.时间.任务

    1.实习地点:西安市凯立化工有限公司未央路96号。

    2.实习时间:2011年11月-2011年1月。

    3.实习任务:来到公司首先,是王会计带我大体认识会计应干的工作和平时要注意的一些细节

    问题;其次,王会计让我在电脑上看公司每月都所做的报表总结,公司账务分析和年度报表总结,然后看公司的一些账目。后让我学着在电脑上怎样打单子。我在这家公司的财务部主要的实习内容包括出纳工作和会计工作,其中有记帐凭证的制作,记帐凭证的钉制,银行电汇单的填写,对银行对帐单的记录。

    第二部分实习过程.环节

    1.实习过程

    我在这家公司的财务部主要的实习内容包括出纳工作和会计工作,其中有记帐凭证的制作,记帐凭证的钉制,银行电汇单的填写,对银行对帐单的记录。

    首先,记帐凭证是由会计人员对审核无误的原始凭证或汇总原始凭证,按其经济业务的内容加以归类整理,作为登记帐簿依据的会计凭证。

    其次,记帐凭证必须按其反映的经济业务内容或者按其反映的内容是否与货币资金有关可分为收款凭证,付款凭证和转帐凭证。

    再次会计人员填制记帐凭证要严格按照规定的格式和内容进行,除必须做到记录真实,内容完整,填制及时,书写清楚之外,还必须符合下列要求:摘要栏是对经济业务内容的简要说明,要求文字说明要简炼,概括,以满足登记帐簿的要求,应当根据经济业务的内容,按照会计制度的规定,确定应借应贷的科目。

    2.实习环节

    一.记帐凭证的摘要栏是对经济业务的简要说明,又是登记帐簿的重要依据,必须针对不同性质的经济业务的特点,考虑到登记帐簿的需要,正确填写,不可漏填或错填。

    二.必须按照会计制度统一规定的会计科目,根据经济业务的性质,编制会计分录,填入借方科目和贷方科目栏,二级或明细科目是指一级科目所属的二级或明细科目,不需要进行明细核算的一级科目,也可以不填二级或明细科目栏。

    三.金额栏登记的金额应和借方科目或贷方科目相对应或与一级科目,二级或明细科目分别对应。

    四.过帐符号栏,是在根据该记帐凭证登记有关帐簿以后,在该栏注明所记帐簿的页数或划√,表示已经登记入帐,避免重记,漏记,在没有登帐之前,该栏没有记录。

    五.凭证编号栏。记帐凭证在一个月内应当连续编号,以便查核。收款,付款和转帐凭证分别编号,对于收,付款凭证还要根据收付的现金或银行存款分别编号,如银收字第×号,现付字第×号,转字第×号。一笔经济业务需要编制多张记帐凭证时,可采用分数编号法。

    六.记帐凭证的日期。收付款凭证应按货币资金收付的日期填写;转帐凭证原则上应按收到原始凭证的日期填写,也可按填制记帐凭证的日期填写。

    七.记帐凭证右边附件×张,是指该记帐凭证所附的原始凭证的张数,在凭证上必...

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物业公司会计实习报告(14篇)

物业公司会计实习报告

  紧张而充实的实习生活已经结束,大家肯定积累了丰富的心得。此时需要认真撰写实习报告以做总结。然而,许多人在写报告时常感到无从下手。以下是一份物业公司会计实习报告的整理范本,供大家参考。

◆ 物业公司会计实习报告 ◆

    一、实习单位概况

  XX物业服务有限公司成立于2010年,管理面积超50万平方米,采用金蝶物业管理系统。财务部设成本会计、收费专员等6个岗位,实行"项目独立核算+总部汇总"模式。

    二、主要实习内容

  基础工作实践

  完成12个小区物业费台账登记与票据开具

  核对水电公摊数据187户,误差率控制在0.3%以内

  协助编制2024年第三季度维修基金使用明细表

  专业技能应用

  运用Excel建立滞纳金自动计算模型(IF函数嵌套)

  参与年度预算编制,学习"零基预算"编制方法

  识别出车库收入核算中的科目误用问题(应计"其他业务收入")

  管理流程观察

  跟踪物业费催缴全流程:系统推送→短信提醒→律师函

  学习成本分摊三原则:受益原则、可控原则、及时原则

    三、问题与建议

  发现的问题:

  老旧小区预收账款长期挂账达23万元

  工程维修报销存在"先施工后审批"现象

  改进建议:

  建立账龄分析制度清理历史往来款

  推行OA系统电子审批流程

    四、实习收获

  掌握物业行业特有的."收付实现制与权责发生制混合应用"模式,深化对《物业管理条例》第41条收费规定的理解。

◆ 物业公司会计实习报告 ◆

    一、实习基本情况

  实习单位:XX物业管理有限公司财务部

  实习时间:20xx年7月1日-8月31日

  指导人员:财务主管张XX(注册会计师)

    二、主要工作内容

  基础核算工作

  完成6个小区物业费收缴台账登记(合计12,856笔)

  核对维修基金使用明细(涉及23栋楼电梯改造项目)

  编制月度能源费用分摊表(水电费误差率控制在0.5%以内)

  专项财务管理

  参与制定《车位租赁收入管理办法》(新增电子发票系统)

  梳理公共收益收支流程(含广告位/场地租赁等5类收入)

  制作物业成本分析雷达图(人工成本占比42%→优化建议)

  软件实操应用

  熟练操作金蝶物业专版系统(完成87张凭证录入)

  学习"智慧物业"APP收费模块对账(差错追溯功能)

  制作的BI可视化报表(欠费业主年龄结构分析)

    三、专业能力提升

  行业特殊账务处理

  掌握预收物业费"递延收益"分期确认方法

  理解维修基金"专户存储、核算到户"原则

  学习公共收益...

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