海口房屋租赁合同电子版二篇

【1】海口房屋租赁合同电子版

　　出租方（甲方）： 证件类型及编号：

　　承租方（乙方）：海口昌盛河矿业有限公司 证件类型及编号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 （一）房屋位于海口市龙华区（县）金贸中路1号半山花园海天阁0768房，建筑面积205.70平方米。

　　（二）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证编号：HK102538或房屋来源证明名称：房产证，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：邹宇晶，房屋（□是/□否）已设立抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：办公；

　　（二）若租赁用途为非居住，甲方应自签订合同之日起30日内，到房屋所在地房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自20xx年08月03日至20xx年0月02日，共计两年。甲方应于20xx年08月03日前按约定条件将房屋交付乙方。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品和设备设施。双方应对房屋及附属物品、设备设施和水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

　　若乙方需继续承租，应提前30日向甲方提出（□书面/□口头）续租请求，经协商一致后重新签订租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：11250元/（□月/□季/□半年/□年），租金总额：人民币二十七万元整（¥：270000）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每期租金于每月3号支付。（二）押金：人民币贰万元整（¥：20000）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应全额退还乙方。

　　第五条 其他相关费用承担

　　租赁期内以下费用由乙方承担：（1）（7）（8）（19）（11），包括：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。

　　本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担。如乙方代垫了甲方应付费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭证返还相应款项。

　　第六条 房屋维护与维修

　　（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得危及人身安全；乙方承诺遵守国家及海口市法律法规以及小区物业管理规定。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保持房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：

　　1、因自然属性或合理使用导致房屋及附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后15日内进行维修。逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

　　2、因乙方保管不当或使用不合理导致房屋及附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除非双方另有约定，乙方需在租赁期内将房屋部分或全部转租他人时，应事先获得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

　　1、延迟交付房屋达15日的。

　　2、交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

　　1、未按约定支付租金达15日的。

　　2、欠缴各项费用达30000元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改或损坏房屋主体结构的。

　　5、因保管或使用不当导致附属物品、设备设施损坏且拒绝赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或干扰他人正常生活、工作的。

　　7、未经同意将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　（一）若甲方出现第八条第三款情形，应按月租金的20%向乙方支付违约金；若乙方出现第八条第四款情形，应按月租金的20%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前15日通知对方，并按月租金的20%支付违约金；甲方还应退还相应租金。

　　（三）因甲方未履行维修义务造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金但未达到解除条件，以及乙方未按时返还房屋的，应按约定标准支付违约金。

　　第十条 争议解决

　　本合同履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按达成的仲裁条款或协议申请仲裁。

　　第十一条 其他事项

　　本合同自双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。合同生效后，任何合同变更或补充应以书面形式作为附件，附件与合同具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

【2】海口房屋租赁合同电子版

　　出租方（甲方）： 身份证号： 共有人、身份证号码、与出租方关系： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号： 共同承租人、身份证号码、与承租方关系： 联系电话： 甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁内容及用途

　　1. 区村九队858号楼房作为居住使用。甲方对本房屋拥有合法产权，来源合法。甲方保证本房屋无产权纠纷；有关按揭、抵押、债务、税项及租金等事项，甲方已在出租前办理完毕。出租后如有未清事项，由甲方承担全部责任，并对乙方因此造成的经济损失予以全额赔偿。水设备等设施的运行及维修费用已包含在租金内，乙方无需另行支付。

　　3. 乙方不得擅自转租或另作他用，不得利用房屋从事任何非法活动。如有违反，甲方有权提前单方解除合同并收回房屋，乙方所缴押金作为违约金不予退还，乙方须承担由此产生的一切民事、经济及刑事责任，甲方不承担任何责任。

　　二、租赁期限及租金

　　1. 租赁期自20xx年12月1日至20xx年12月1日，月租金为550元人民币（大写：伍佰伍拾圆整）。

　　2. 租赁期满后，若乙方需续租，应在本合同约定条件下与甲方协商并签订新合同，续租期限不得超过二十年。

　　三、付款时间和方式

　　1. 乙方应在签订本合同当日一次性支付半年（六个月）租金（水电费、电动车充电费除外）3300元人民币（大写：叁仟叁佰圆整），另支付一个月租金作为押金，总计3850元人民币（大写：叁仟捌佰伍拾圆整）。第二次付款应于20xx年5月20日前支付后半年租金。乙方不得拖欠租金。水费按2元/吨、电费按1.5元/度计算，由甲方代供水供电部门按月向乙方收取。乙方如有电动车充电需求，需每月另付充电费20元。

　　四、合同解除

　　1. 合同期满且乙方付清所有费用并经甲方验房无重大损坏后（以签约时房屋状况为参照），甲方应退还乙方无息押金。乙方装修或改造的与房屋相关的设施归甲方所有（可移动设施除外），可移动设施由乙方自行处理。

　　2. 若一方需解除合同，应提前一个月通知对方，经对方同意后，提出解除方应向对方支付一个月租金作为违约赔偿金。

　　五、租赁期间

　　1. 乙方进行必要通信设备和生活设施安装可能导致部分墙面损坏的除外，不得自行改造房屋结构，须经甲方同意后方可实施。允许安装电话、互联网、电视信号接收、热水器、空调、洗衣机、晾衣架、挂钩等必要设施，费用由乙方自理。甲方有权监督乙方装修或改造方案并提出意见。甲方负责日常检查、保养和维修，发现问题应及时通报乙方并修复或更换。如甲方未能及时处理，乙方可代为修复或更换，费用（以发票为准）由甲方报销或从租金中扣除。因房屋质量、安全设施、供电线路、供水排水设备等问题导致乙方人身伤害或经济损失，甲方应予以全额赔偿。

　　七、其他

　　1. 甲乙双方自然人身份证复印件各两份作为本合同附件。本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　（代理人）： （代理人）：

　　（按手印） （按手印）

　　签订日期：20xx年12月1日

　　签订地点：x市x区苍西村路号