(二)置换土地用途：乙方用社区楼房和综合配套服务设施置换获得的土地，80%的土地用于商业项目和房地产开发，20%的土地用于工业项目和其他项目开发。乙方获得经济效益，甲方增加财政收入。
(三)税费负担：社区土地和乙方用社区楼房和综合配套服务设施置换获得的土地，其土地价款和涉及土地方面，应上交(缴纳)的各项税费，全部由甲方承担，乙方不负担涉及土地环节方面的任何税费。楼房建设和其他配套设施建设方面，应上交(缴纳)的各项税费，全部由乙方承担。土地换楼房，楼房换土地，各自负责各自的税费，各其负责，互惠互利。
八、新农村社区建设规模：
(一)在社区规划建设30层以上商、住两用多功能发电大楼，单户居住面积100-150平方米(包括仓储间面积和公摊面积)的住宅楼和楼间仓储间约各6000套，其中安置社区村民住宅楼和楼间仓储间约各3000套(以村民实际入住户数为准，甲方无权出售安置楼房)，同时建设幼儿园、学校、卫生所、村民活动中心、垃圾气能转换站、停车场等综合配套设施，建筑面积约100万平方米。